Настоящий Закон является составной частью градостроительного законодательства Москвы и в соответствии с Градостроительным и Гражданским кодексами Российской Федерации, градостроительным законодательством Москвы, законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с учетом законодательства об охране окружающей природной среды, устанавливает порядок, обеспечивающий надлежащее состояние территории города Москвы, иных расположенных в ее границах объектов градостроительной деятельности (градостроительных объектов), посредством регулирования отношений, связанных с обременениями градостроительных объектов.
Настоящий Закон устанавливает виды и перечень обременений градостроительных объектов на стадии их эксплуатации, основания возникновения, прекращения обременений, порядок возникновения соответствующих обязанностей у владельцев градостроительных объектов, а также ответственность указанных лиц за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них обязанностей.