1. В качестве сервитутов могут устанавливаться следующие виды обременений:
- дорожный сервитут пешеходной дороги, дающий право ходить или ездить на велосипеде через обремененный земельный участок;
- сервитут проезжей дороги, дающий право проезжать на велосипеде, гужевом и ином транспортном средстве через обремененный земельный участок;
- сервитут коммуникаций, дающий право на проведение через обремененную недвижимую вещь газо-, нефтепровода, линий электропередач, линий связи и иных линейных коммуниникаций;
- сервитут водопровода и водостока, дающий право проводить через обремененную недвижимую вещь воду от источника или отводить воду от господствующей недвижимой вещи;
- сервитут публичного обособленного водного объекта, дающий право свободно пользоваться таким водоемом неограниченному кругу лиц;
- сервитут обособленного водного объекта рекреационного назначения, устанавливающий запрет на сброс в него сточных вод;
Актами Московской городской администрации, договором или решением суда могут быть установлены комплексные сервитуты из перечисленных выше сервитутов или иные сервитуты, соответствующие понятию и содержанию сервитута.
2. В качестве реальных повинностей могут устанавливаться следующие виды обременений:
2.1. Реальные повинности, связанные с режимом эксплуатации градостроительного объекта, являющегося зданием, сооружением, жилым или нежилым помещением, содержанием которых, в частности, является:
- обязанности по установке и/или поддержанию в надлежащем состоянии на зданиях и сооружениях указателей почтового адреса данного здания, сооружения (полное название улицы, номер дома, номер корпуса, строения) со стороны каждой улицы или проезда, на которые выходят стороны такого объекта;
- обязанности по установке и/или поддержанию в надлежащем состоянии на градостроительных объектах, являющихся памятниками истории, культуры, архитектуры, соответствующей информационной доски;
- обязанности по содержанию в соответствии с архитектурными и иным требованиям, установленными нормативными правовыми актами, цоколей здания, витрин и окон, фасадов, балконов и лоджий, крыш, подъездов, входных тамбуров, водосточных труб, элементов монументально-декоративного оформления и внешней рекламы, размещенной на здании, сооружении.
2.2. Реальные повинности, связанные с режимом эксплуатации и комплексным благоустройством внутренних дворов зданий и сооружений или участка территории, закрепленного за таким зданием или сооружением, содержанием которых, в частности, является:
- обязанности по содержанию тротуара или зеленой зоны, прилегающих к зданиям от их цоколя до внешней границы бортового камня или ограды, окружающей недвижимую вещь, включая многолетние насаждения и газоны;
- обязанности по оборудованию и/или поддержанию в надлежащем состоянии мест для съезда инвалидных колясок на тротуарах, выходящих на наземный пешеходный переход;
- обязанности по содержанию и комплексному благоустройству внутренних дворов и закрепленных за градостроительным объектом участков территории, в том числе их оборудованию детскими игровыми и спортивными площадками, элементами наружного освещения, пешеходными дорожками, дворовыми подъездными дорогами, площадками мусоросбора, многолетними насаждениями и иными элементами благоустройства;
- обязанности по соблюдению формы, высоты, и материалу оград и их содержанию в соответствии с градостроительной документацией, а в случаях оград из многолетних насаждений - обязанности по их своевременной стрижке.
Актами Московской городской администрации могут быть установлены иные реальные повинности, соответствующие понятию и содержанию реальной повинности.