1. Обременения, связанные с сохранением функционального назначения градостроительного объекта, а также из требований по экологическому состоянию территории и отдельных градостроительных объектов, устанавливаются по представлению специально уполномоченных органов правовыми актами Московской городской администрации на основании утвержденных в установленном порядке московских городских градостроительных норм и правил, иной градостроительной документации и актов экологического законодательства.
2. Сервитуты, установленные исходя из интересов граждан, постоянно проживающих в районе или в административном округе, а также, исходя из интересов всего населения Москвы, возникают и прекращаются на основании правового акта, принятого Московской городской администрацией.
3. Сервитуты, установленные, исходя из требований собственников объектов недвижимости, соседних или граничащих с обременяемым градостроительным объектом, возникают и прекращаются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
4. Реальные повинности возникают и прекращаются на основании правового акта, принятого Московской городской администрацией с учетом особенностей, установленных законодательством города Москвы о поддержке в надлежащем состоянии и сохранении фасадов зданий и сооружений.
5. При установлении обременений градостроительных объектов, за исключением обременений, связанных с сохранением функционального назначения, обременений из требований по экологическому состоянию территории и сервитутов по пункту 3 статьи 6 настоящего Закона, Московская городская администрация обязана не менее чем за три календарных месяца до даты регистрации обременения, уведомить лиц, владеющих градостроительным объектом, об основаниях установления обременения, дате установления и содержании обременения.