5. Начальная цена подлежащего продаже земельного участка рассчитывается профессиональными оценщиками недвижимости, прошедшими официальную (государственную) аттестацию в городе Москве. Расчет начальной цены вносится вместе с комплектом исходно-разрешительной документации на рассмотрение организатора аукционов. Организатор аукционов принимает решение об утверждении начальной цены земельного участка с учетом всех ценообразующих факторов, влияющих на стоимость земли. При этом начальная цена земельных участков не может быть ниже их нормативной цены (абзац в редакции постановления Правительства Москвы от 13 июня 2000 года N 445, - см. предыдущую редакцию).
В случае отсутствия заявок на приобретение земельного участка организатор аукционов имеет право уменьшить начальную цену до 50% с установлением нового срока проведения аукциона. В случае длительной нереализации земельного участка организатор аукционов имеет право принимать решение об изменении функционального назначения участка и пересмотре начальной цены земельного участка (абзац в редакции постановления Правительства Москвы от 13 июня 2000 года N 445, - см. предыдущую редакцию).
6. Организатор аукционов (абзац в редакции постановления Правительства Москвы от 13 июня 2000 года N 445, - см. предыдущую редакцию):
- выдает за плату необходимые материалы по каждому предмету аукциона всем юридическим и физическим лицам, желающим принять участие в аукционе (далее - заявители);
- готовит извещение об аукционе и организует его публикацию;
- определяет шаг аукциона;
- регистрирует заявки на участие в аукционе в журнале приема заявок;
- определяет сумму задатка в размере 20% от начальной цены и срок внесения задатка заявителями не менее чем за 3 банковских дня до даты проведения аукциона;
- проверяет правильность оформления документов, представленных заявителями, их соответствие законодательству Российской Федерации и города Москвы.
7. Извещение о проведении аукциона должно быть опубликовано организатором аукционов, как минимум, в одной из московских газет и в одной из российских газет не менее чем за 30 дней до даты проведения аукциона и содержать следующую информацию (абзац в редакции постановления Правительства Москвы от 13 июня 2000 года N 445, - см. предыдущую редакцию):
- местоположение, площадь участка, площадь нового строительства;
- функциональное назначение участка;
- начальную цену;
- дату и место проведения аукциона;
- шаг аукциона;
- срок окончания приема заявок на участие в аукционе;
- адрес и телефон организатора;
- другие данные по усмотрению организатора аукционов (абзац в редакции постановления Правительства Москвы от 13 июня 2000 года N 445, - см. предыдущую редакцию).
Организатор аукционов несет ответственность за достоверность публикуемой информации (абзац в редакции постановления Правительства Москвы от 13 июня 2000 года N 445, - см. предыдущую редакцию).