____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы
от 27 ноября 2007 года N 1010-ПП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Снято с контроля в связи с принятием новых правовых
актов городской администрации на основании
постановления Правительства Москвы
от 25 апреля 2000 года N 294
____________________________________________________________________
Во исполнение постановлений Правительства Москвы с 1992 года в собственность г.Москвы принято более 3 тыс. жилых строений общей площадью свыше 15 млн.кв.м. Дома принимались независимо от их технического состояния, без перечисления ведомствами средств на их содержание и ремонт и возмещения разницы в тарифах на тепловую энергию.
По состоянию на 01.01.99 ведомственный жилищный фонд составляет 2332 строения общей площадью 17 млн.кв.м или более 10% от общей площади жилых помещений в Москве. Около 5% зданий ведомственного фонда ветхие.
В целях обеспечения удовлетворительного технического содержания принимаемого жилищного фонда Правительство Москвы
постановляет:
1. Установить следующие условия приемки в собственность г.Москвы ведомственного жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства (инженерные коммуникации, сооружения и оборудование, объекты дорожного и дворового хозяйства):
1.1. Прием ведомственного жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства в собственность г.Москвы производится только на основании распорядительного документа Правительства Москвы.
1.2. Ведомственный жилищный фонд и объекты коммунального хозяйства принимаются в собственность г.Москвы :
- в пределах ежегодно утверждаемого лимита общей площади принимаемых жилых и нежилых помещений, установленного исходя из наличия источников финансирования дополнительных расходов;
- без учета ограничений принимаемого объема площади при условии возмещения передающей стороной расходов по содержанию и ремонту жилищного фонда, разницы в тарифах на тепловую энергию. В этом случае при приемке жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства в первом полугодии объем передаваемых средств должен обеспечить содержание принимаемых объектов до конца текущего года; при приемке жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства во втором полугодии средства передаются в размерах, необходимых для содержания принимаемых объектов до конца текущего года и на весь следующий;
- без учета кредиторской задолженности по эксплуатационным расходам, ремонтным работам на принимаемых объектах и коммунальным услугам, возникшей у прежних собственников;
- по состоянию на первое число первого месяца квартала.
1.3. Средства на компенсацию расходов по эксплуатации и ремонту принимаемого в собственность г.Москвы ведомственного жилищного фонда, а также возмещение разницы в тарифах на тепловую энергию, передаваемые ведомствами в соответствии с п.1.2 настоящего постановления, зачисляются в бюджет города Москвы для использования по целевому назначению (финансирования расходов жилищно-коммунальных организаций по эксплуатации и обслуживанию принимаемого жилищного фонда).
Расчет расходов осуществляется по ценам, действующим на момент передачи объектов.
1.4. При приемке ведомственного жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства в собственность г.Москвы жилищным организациям районов и жилищным органам городских подразделений передаются:
- имеющиеся в распоряжении ведомств ремонтные подразделения, материальные ценности, необходимые для ремонта и эксплуатации принимаемых объектов жилищно-коммунального хозяйства, в том числе для содержания и ремонта инженерных коммуникаций,
- жилая площадь не менее 3,1% от принимаемой площади, но не менее одной квартиры для последующего ее распределения между организациями и предприятиями, непосредственно занятыми обслуживанием и эксплуатацией принимаемых объектов, а также нежилые помещения, имеющиеся в доме;
- вся техническая документация для нормальной эксплуатации принимаемых объектов жилищно-коммунального хозяйства.
1.5. Не подлежат приемке в собственность г.Москвы общежития, строения, расположенные в санитарно-защитной зоне промышленных предприятий, ветхие (износ более 60%) и аварийные строения, а также строения, подлежащие, согласно нормативным актам Правительства Москвы, сносу или отселению, объекты коммунального хозяйства с истекшим сроком эксплуатации и имеющие предельный износ конструктивных элементов.
1.6. Объекты, находящиеся в ремонте, принимаются в собственность г.Москвы после завершения работ.
1.7. При приемке жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства в собственность г.Москвы в период подготовки города к работе в зимний период передающей стороной представляется организации, принимающей объект, акт готовности объекта к работе в зимних условиях по установленной форме.
1.8. Тепловые сети и пункты (центральные и индивидуальные, встроенные и отдельно стоящие), газифицированные и угольные котельные (встроенные и отдельно стоящие) передаются в установленном порядке городским ресурсоснабжающим организациям по принадлежности в зависимости от источника теплоснабжения, в т.ч.:
- тепловые вводы с колодцами и камерами и транзитные трубопроводы во внутриквартальных коллекторах и по подвалам зданий до вводных запорных устройств в тепловых пунктах - филиалу открытого акционерного общества "Мосэнерго" Тепловые сети, МГП "Мостеплоэнерго";
- тепловые пункты, разводящие сети отопления и горячего водоснабжения с колодцами и транзитные трубопроводы во внутриквартальных коллекторах и по подвалам зданий до вводных запорных устройств в подвалах зданий - МГП "Мостеплоэнерго", ГУП "Мосгортепло", ГУП "Теплоремонтналадка";
- газифицированные и угольные котельные и разводящие сети отопления и горячего водоснабжения с колодцами до вводных запорных устройств в подвалах зданий - МГП " Мостеплоэнерго".
1.9. Водопроводные и канализационные сети и водостоки передаются в установленном порядке городским организациям:
- заводомерные сети холодной воды до запорных устройств в подвалах зданий с приборами учета расхода воды, водоподкачки (отдельно стоящие и встроенные в подвалах зданий) - МГП "Мосводоканал";
- канализационные городские и дворовые сети с колодцами на выпуске из подъезда или из здания - МГП "Мосводоканал";