Базовые параметры ипотечного кредита в рамках настоящего проекта не выходят за рамки положений, одобренных Правительством Москвы для ряда других городских программ.
Наиболее существенные условия кредитования:
4.1. Финансовые условия:
- срок кредита - до 10 лет;
- процентная ставка - до 10% годовых в валюте;
- порядок погашения кредита - равными ежемесячными платежами в течение всего срока кредита; ежемесячный платеж включает часть суммы основного долга и начисленные проценты;
- минимальный размер собственных средств заемщика при первоначальном взносе - не менее 30% стоимости приобретаемой квартиры;
- максимальный среднемесячный удельный вес общих расходов заемщика по ипотеке в совокупном доходе (индивидуальном/семейном) 30%.
4.2. Дополнительные расходы заемщика:
- оплата комиссионных банка за проведение кредитной экспертизы;
- оплата услуг аттестованного/лицензированного оценщика;
- оплата нотариальной пошлины и сбора при государственной регистрации договора купли-продажи, договора залога;
- оплата услуг страховщика (осуществляется ежегодно в течение всего срока кредита).
4.3. Обеспечение:
- залог приобретаемой на средства кредита квартиры;
- в отдельных случаях в зависимости от уровня риска дополнительно залог другого имеющегося жилья, расположенного на территории г.Москвы;
- страхование заложенной квартиры, страхование жизни и трудоспособности заемщика;
- в отдельных случаях в зависимости от уровня риска поручительство юридического лица - работодателя, поручительство физических лиц - членов семьи заемщика.
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка мэрии Москвы