Об утверждении порядка финансирования Товариществ собственников жилья (с изменениями на 16 июля 2002 года) (утратило силу с 01.09.2007 на основании постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 N 299-ПП)
Основные понятия и положения
1.
Нормативный доход (Нд )
-
доход от использования объектов нежилого фонда в кондоминиумах, находящихся в собственности г.Москвы, рассчитанный в соответствии с нормативами, утвержденными Правительством Москвы - арендная плата
2.
Нормативы, исходя из которых рассчитывается нормативный доход
-
утвержденные Правительством Москвы на соответствующий период времени ставки арендной платы и порядок их расчета
3.
Жилищные услуги
-
услуги по управлению, содержанию и ремонту жилищного фонда
4.
Обязательные
-
платежи за жилищные услуги, вносимые нанимателями, арендаторами, владельцами и собственниками жилых помещений, а также расчетные начисления по арендной плате за нежилые помещения, находящиеся в собственности ТСЖ. При этом платежи за жилые помещения, занимаемые по договору социального и коммерческого найма, за жилые помещения, перешедшие в собственность граждан в результате приватизации или являющиеся для них одним и единственным жильем при условии их регистрации в нем, рассчитываются в особом порядке по нормативной ставке оплаты жилищных услуг, установленной распоряжением Премьера Правительства Москвы для определения размера бюджетного финансирования Товарищества собственников жилья. Платежи прочих пользователей жилых помещений за эксплуатацию дома, а также наем рассчитываются в установленном порядке. Платежи арендаторов нежилых помещений, находящихся в собственности Товарищества собственников жилья, рассчитываются условно в зависимости от назначения помещения в порядке, утвержденном Правительством Москвы.
5.
Планово-нормативные расходы (Пр)
-
расходы по эксплуатации (управлению, обслуживанию и ремонту) жилищного фонда, утверждаемые распоряжением Премьера Правительства Москвы на соответствующий год в расчете на 1 кв.м общей площади жилых помещений в месяц в пределах утвержденного бюджета.