2.1. Обеспечение разработки и реализации принятой Правительством Москвы политики во внебюджетной сфере развития строительства города,а также предложений и мер,направленных на совершенствование системы финансирования строительства из внебюджетных источников.
2.2. Формирование и проведение единой внебюджетной финансово-экономической политики в области строительства города, а также механизмов ее реализации.
2.3. Разработка предложений по подготовке проектов законодательных актов города Москвы, а также правовых актов Мэра Москвы, Правительства Москвы по вопросам, отнесенным к компетенции Департамента.
2.4. Организация, координация и методическое руководство инвестиционной внебюджетной финансово-экономической работой в строительной отрасли города в соответствии с программами Правительства Москвы.
2.5. Разработка совместно с другими органами исполнительной власти города целевых программ развития строительной отрасли и приоритетных инвестиционных программ города за счет внебюджетного финансирования.
2.6. Эффективное использование внебюджетных средств, направляемых Правительством Москвы на развитие социально-экономических программ города и организация оперативного контроля за их расходованием.
2.7. Формирование предложений по размещению объектов, предназначенных для реализации на коммерческой основе, и подбор земельных участков.
2.8. Формирование перечней строек (городского заказа), финансирование которых осуществляется из внебюджетных источников.
Подготовка и формирование перспективных и годовых программ проектно-изыскательских работ и строительства объектов, финансируемых за счет средств Внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда.
2.9. Формирование и размещение заказа на материально-техническое обеспечение строительства объектов за счет средств внебюджетных источников и осуществление контроля за заключением договоров, координация работы с предприятиями-поставщиками.
2.10. Организация строительства объектов городского заказа за счет внебюджетного финансирования инвестиционных городских программ.
2.11. Разработка и реализация инвестиционных проектов, в том числе по городским программам "Программа реконструкции центра" и "Программа комплексной реконструкции 5-этажного жилого фонда", их маркетинговое, правовое и организационное обеспечение, формирование кредитных (инвестиционных) и материальных ресурсов.
2.12. Выполнение функций городского инвестора по строительству жилых домов, предназначенных для реализации на коммерческой основе (включая финансирование: проектно-изыскательских работ по разработке проектов застройки микрорайонов и проектов привязки жилых домов; затрат на изъятие земель с учетом потерь сельскохозяйственного производства; затрат на отселение; строительства встроенно-пристроенных помещений, включая подземные гаражи-стоянки в целях их коммерческой реализации), за счет средств Внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда и других объектов коммерческого назначения по поручению Мэра Москвы или Правительства Москвы.
Выполнение функций городского заказчика Правительства Москвы с организацией служб заказчика для обеспечения реализации инвестиционных проектов.
2.13. Привлечение в установленном порядке инвесторов для финансирования городских строительных программ, разработка и представление в Правительство Москвы предложений по созданию привлекательных условий для капиталовложений инвесторов.
Привлечение на конкурсной основе коммерческих банков и иных кредитных организаций (включая зарубежные) для финансирования городских строительных объектов.
Департамент, в случае привлечения им кредитных ресурсов, обязан в установленном порядке предоставлять гарантии финансовыми средствами и имуществом Внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда в пределах его баланса.
2.14. Финансирование из внебюджетных источников целевых программ и научно-технических исследований, связанных с внедрением новейших достижений и технологий в строительной отрасли, заключение договоров на выполнение научно-исследовательских и проектных работ.
Взаимодействие с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы и Москомземом по вопросам использования земельных участков, объектов незавершенного строительства и иного имущества города Москвы при реализации коммерческих инвестиционных проектов.
2.15. Участие в определении, совместно с другими органами исполнительной власти, в установленном Правительством Москвы порядке, ценовой городской политики в строительстве.
2.16. Участие в разработке предложений и организации работы по совершенствованию структуры управления в строительном комплексе города.
2.17. Осуществление внешнеэкономической деятельности, направленной на реализацию задач Департамента, в установленном порядке.
2.18. Размещение на конкурсной основе заказов и заключение договоров на выполнение функций заказчиков и подрядчиков на строительство жилых домов, нежилых помещений и гаражей а также других объектов, предназначенных для коммерческой реализации, в том числе организация и проведение тендеров и инвестиционных конкурсов.
2.19. Финансирование строительства жилой площади для нужд города, строящейся организациями, согласно распорядительным документам Мэра Москвы и Правительства Москвы, на основании договоров (протоколов) передачи капитальных вложений на долевое участие Правительства Москвы, оформленных Департаментом экономической политики и развития г.Москвы, с последующей реализацией жилья на коммерческой основе.
2.20. Организация реализации жилой и нежилой площади, гаражей и других объектов на коммерческой основе, построенных за счет средств внебюджетных источников, в том числе Внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда города Москвы.
2.21. Взаимодействие с органами исполнительной власти Российской Федерации, комиссиями Правительства Москвы, структурными подразделениями Правительства Москвы, органами Администрации Московской области при решении вопросов инвестирования строительства объектов из внебюджетных источников.
2.22. Управление Внебюджетным жилищно-инвестиционным фондом города Москвы, обеспечение формирования и исполнения баланса Фонда: подготовка и внесение на рассмотрение Правительства Москвы предложений по объемам и пропорциям строительства жилых домов и иных объектов на средства Фонда, учет поступления и реализации построенной на эти средства жилой площади и нежилых помещений, ведение балансов доходов и расходов Фонда, подготовка материалов по балансу Внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда для внесения в установленном порядке в Московскую городскую Думу.
2.23. Создание и развитие информационно-справочной базы данных о жилой площади, реализуемой на коммерческой основе.
2.24. Участие в работе комиссий, координационных советов, связанных с решением задач, стоящих перед Департаментом. Определение приоритетных направлений внебюджетной инвестиционной политики и задач городского развития, для решения которых целесообразно привлечение на конкурсной основе инвесторов.