2.1. Проверка выполнения обязанностей продавца и покупателя, вытекающих их договора купли-продажи, осуществляется полномочными представителями департаментов Правительства Москвы и Госгоринспекцией, по результатам которой составляется Акт установленной формы, утвержденной настоящим распоряжением.
2.2. Перечень объектов, по которым осуществляется проверка выполнения условий договоров купли-продажи государственной и муниципальной собственности, составляется Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы на основе договоров купли-продажи.
2.3. Городская (окружная) комиссия по приватизации:
принимает решения по фактам нарушения договоров купли-продажи муниципальной (государственной) собственности;
согласовывает материалы для торгов и аукционов, проводимых после соответствующих решений суда, в части определения профиля осуществляемой предприятием деятельности;
принимает решения об изменении обязанностей покупателей по договорам купли-продажи.
2.4. В случае, если Городская (окружная) комиссия по приватизации установила факт нарушения договора купли-продажи, она вправе:
требовать исправления нарушений договора без применения санкций;
применять санкции в установленном порядке, в случаях, если они предусмотрены соответствующими постановлениями Правительства Москвы и не требуют решения суда;
давать рекомендации о передаче рассмотрения вопроса о нарушении договора купли-продажи в установленном порядке в суд.
2.5. Решение о величине доплат и стоимости нежилого помещения принимается в соответствии с пунктом 5 настоящего распоряжения.
2.6. СГУП по продаже государственного и муниципального имущества города Москвы по решению Городской (окружной) комиссии по приватизации и в соответствии с заключенными договорами купли-продажи муниципальной (государственной) собственности:
оформляет дополнительные соглашения о доплате за перепрофилирование вида деятельности к договорам купли-продажи государственного и муниципального имущества, получает на свой расчетный счет денежные средства и распределяет их в соответствии с действующими нормативами;
подготавливает необходимые документы для представления их (в случае необходимости) в суды (арбитражный и общей юрисдикции), где выступает в качестве истца;
осуществляет повторную продажу объектов;
информирует, в случае расторжения договора купли-продажи решением суда, территориальные агентства Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы и префектуры.
2.7. Факт признания договора купли-продажи недействительным определяет суд. В случае принятия судом соответствующего решения помещения, занимаемые предприятием, возвращаются в собственность города Москвы, сдаются в аренду или выставляются на продажу путем проведения коммерческого конкурса или аукциона, организуемого СГУП по продаже государственного и муниципального имущества города Москвы, а предприятию (лицу) после проведения конкурса или аукциона возвращаются полученные от него денежные средства без индексации.