ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 марта 1999 года N 251


О реконструкции жилого дома 5,
стр.1 по проспекту Мира
(Центральный административный округ)

Учитывая ветхое состояние жилого дома 5, стр.1 по проспекту Мира и в соответствии с решением, принятым на выездном совещании, проведенном Премьером Правительства Москвы (протокол N 117 от 7 ноября 1998 года), Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Центрального административного округа о реконструкции дома 5, стр.1 по проспекту Мира общей площадью 5061,7 кв.м, за счет средств Внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда по жилой части дома и средств арендаторов закрытого акционерного общества ЗАО "Проспект Мира, 5" и товарищества с ограниченной ответственностью ТОО "Фирма Харбин" в части нежилых помещений до 2001года.

2. Поручить префекту Центрального административного округа:

2.1. Произвести отселение жителей (4 семьи) из дома (п.1).

2.2. От лица Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт с ЗАО "Проспект Мира, 5" и ТОО "Фирма Харбин" на реконструкцию нежилых помещений в доме (п.1) с распределением площадей, с учетом ранее понесенных затрат арендаторов на ремонт подвальной части дома, в следующем соотношении:

60% - в собственность инвестора ЗАО "Проспект Мира, 5", в т.ч. ТОО "Фирма "Харбин" от занимаемых площадей - 461 кв.м;

40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

3. Префекту Центрального административного округа после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п.2.2) и представить в Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы пакет документов,необходимых для оформления инвестору прав собственности.

4. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реконструкции указанного инвестиционного объекта компенсацию инвестору ЗАО "Проспект Мира, 5" произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

5. Поручить Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы:

5.1. Осуществить финансирование проектирования и реконструкции жилой части дома (п.1) за счет средств Внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда в полном объеме.

5.2. Привлечь к реконструкции жилой части дома (п.1) проектную и генподрядную организации на конкурсной основе.

6. Функции заказчика на реконструкцию жилой части дома возложить на ОАО "Москапстрой".

7. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложению Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы и заказчика включить в инвестиционную программу 1999-2000 гг. проектирование и реконструкцию жилой части дома по п.1.

8. После завершения реконструкции объекта (п.1) распределить площадь на следующих условиях:

8.1. 90% жилой площади - Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы на коммерческую реализацию в установленном порядке, в том числе 5% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики на возвратной основе.

8.2. 10% жилой площади в реконструированном доме или с коэффициентом 1,7 в районах массовой застройки - префектуре Центрального административного округа для переселения граждан из ветхих и аварийных жилых домов, переданных под реконструкцию Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы.

9. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики города Москвы по завершении реконструкции жилого дома (п.1) в установленном порядке оформить имущественные права на жилую площадь в соответствии с п.8 настоящего постановления.

10. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в установленном порядке после сдачи дома (п.1) в эксплуатацию и выполнения пункта 3 настоящего постановления:

10.1. Оформить имущественные права в соответствии с пунктами 2.2 и 4.

10.2. Внести предложения по использованию нежилых помещений, являющихся долей города (п.2.2).

11. Москомзему после представления ОАО "Москапстрой" согласованного в установленном порядке стройгенплана оформить договор краткосрочной аренды земельного участка (п.1) на период реконструкции жилого дома.

12. Землепользователям после завершения реконструкции и оформления имущественных прав на помещения (пп.9,10) оформить в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке (п.2.2).

13. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 7 мая 1996 года N 407 "О реконструкции строения 1 дома 5 по проспекту Мира".

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Музыкантского А.И.