УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 9 ноября 1998 года N 1311
ПОЛОЖЕНИЕ
о продаже на коммерческом конкурсе с инвестиционными
и (или) социальными условиями государственного
или муниципального имущества
(с изменениями на 21 ноября 2001 года)
I. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет порядок проведения коммерческого конкурса с инвестиционными и (или) социальными условиями по продаже находящегося в государственной или муниципальной собственности имущества (далее именуется - конкурс), условия участия в нем, порядок определения победителя конкурса и расчетов за имущество, приобретенное по результатам конкурса.
2. Конкурс является открытым. Предложения по цене приватизируемого имущества подаются участниками конкурса в закрытой форме (в запечатанном конверте).
3. Продавцами государственного имущества выступают:
в случае продажи имущества, находящегося в федеральной собственности, - Российский фонд федерального имущества, его отделения и назначенные им в установленном порядке представители;
в случае продажи имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации, - юридические лица, которым в порядке, определенном органами государственной власти субъектов Российской Федерации, предоставлены полномочия на организацию и осуществление продажи такого имущества.
Продавцы муниципального имущества назначаются органами местного самоуправления самостоятельно.
II. Подготовка к проведению конкурса
4. Продавец в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением:
а) образует комиссию по проведению конкурса (далее именуется - комиссия) и утверждает ее состав;
б) в установленном порядке принимает решение об изменении определенной планом приватизации цены приватизируемого имущества и установлении на ее основе начальной цены продажи на конкурсе (далее именуется - начальная цена продажи);
в) определяет срок и условия внесения задатка лицами, заявившими о своем участии в конкурсе (далее именуются претенденты), а также иные условия договора о задатке и заключает с ними этот договор;
г) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении конкурса;
д) принимает заявки от претендентов и ведет их учет по мере поступления в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера с указанием даты и времени ее поступления (месяц, число, время в часах и минутах);
е) проверяет правильность оформления заявок и прилагаемых к ним документов;
ж) передает в комиссию по окончании срока приема поступившие заявки с прилагаемыми к ним документами, а также журнал приема заявок с описями представленных претендентами документов;
з) представляет в комиссию информацию о поступивших на его счета задатках с указанием наименования претендента, внесшего задаток, суммы задатка и даты его поступления ;
и) утверждает протокол комиссии об итогах конкурса;
к) заключает с победителем конкурса договор купли-продажи имущества и договор о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса инвестиционных и (или) социальных условий;
л) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем конкурса;
м) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах конкурса;
н) обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю конкурса) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;
о) в случае если объектом приватизации являются акции открытого акционерного общества, заключает с этим акционерным обществом договор об использовании инвестиционных средств;
п) в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего Положения осуществляет контроль за соблюдением покупателем условий конкурса.
Функции, указанные в подпунктах "а" - "г", "з" - "л", "н" "п" настоящего пункта, являются исключительно функциями продавца, которые он не вправе передать назначенному им представителю по проведению конкурса, за исключением случаев, когда таким представителем при продаже федерального имущества в установленном порядке назначаются органы по управлению государственным имуществом или фонды имущества субъектов Российской Федерации.
5. При продаже имущества, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии входят с правом решающего голоса по два представителя от Российского фонда федерального имущества, Министерства государственного имущества Российской Федерации и Министерства финансов Российской Федерации и один представитель федерального органа исполнительной власти, в компетенции которого находятся координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли экономики. Министерство Российской Федерации по антимонопольной политике и поддержке предпринимательства и орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество, вправе направить для участия в работе комиссии по одному представителю с правом совещательного голоса.
Председателем комиссии назначается член комиссии от продавца.