Экономическая эффективность сокращения
продолжительности строительства
2.17. Если в результате использования новой техники, изобретений и рационализаторских предложений сокращается продолжительность строительства, то получаемый за счет этого экономический эффект определяется по формуле
(8)
где - эффект от сокращения условно-постоянных расходов строительной организации; - эффект в сфере эксплуатации от функционирования объекта за период досрочного ввода.
2.18. Экономия условно-постоянных расходов в связи с сокращением продолжительности строительства объектов в результате совершенствования технологии, организации и управления строительством, внедрения НОТ и др. при неизменной сметной стоимости рассчитывается по формуле
(9)
где - условно-постоянные расходы по варианту с продолжительностью строительства , руб.; и - продолжительность строительства по сравниваемым вариантам (соответственно большая и меньшая), в годах.
Условно-постоянная часть расходов может приниматься при усредненных расчетах в процентах от общей величины затрат по соответствующим статьям:
"Затраты на материалы" - 1%;
"Затраты на эксплуатацию машин и механизмов" - 15%;
"Накладные расходы" - 50%.
Если сокращается время выполнения отдельных видов работ на объекте, то снижение условно-постоянных расходов принимается в расчет при условии, что в организации соответственно возрастает в течение рассматриваемого периода объем выполняемых работ данного вида или это способствовало увеличению выполнения объемов других видов работ.
2.19. Если сокращение продолжительности строительства объекта достигнуто благодаря разработке и применению более экономичного проектного решения, обеспечивающего уменьшение объема и сметной стоимости работ по сравнению с заменяемым, то экономия условно-постоянных расходов у строительной организации не образуется и расчету по формуле (9) не подлежит.
Эта экономия является народнохозяйственной и реализуется за счет снижения сметной стоимости объекта (конструктивного элемента) по условно-постоянной части расходов. Она учитывается и стимулируется в особом порядке.
2.20. При сокращении продолжительности строительства объектов производственного назначения определяется экономический эффект от выпуска дополнительной продукции или оказания дополнительных услуг за период сокращения продолжительности строительства указанных объектов*.
_________________
* Объектом строительства является каждое отдельно стоящее здание или сооружение (со всеми относящимися к нему оборудованием, инвентарем, галереями, эстакадами, подводящими сетями водопровода, канализации, газификации, теплофикации, электроосвещения, радиофикации и вспомогательными надворными постройками, благоустройством и другими работами и затратами), на строительство, реконструкцию или расширение которого имеется объектная смета.
На стадии предварительного расчета и при отсутствии исходных данных о прибыли от функционирования объекта допускается определение рассматриваемого экономического эффекта по формуле
(10)
где - нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений; - стоимость основных фондов, досрочно введенных в действие, руб.; , - продолжительность строительства по сравниваемым вариантам, в годах.
На стадии уточненного расчета при наличии исходных данных о прибыли размер экономического эффекта от функционирования объекта за период досрочного ввода определяется по формуле
(11)
где - среднегодовая прибыль за период досрочного ввода в действие.
Условием реализации эффекта от досрочного ввода является более раннее освоение производственной мощности предприятия и возможность использования продукции или услуг в данное время в соответствующих отраслях*.
______________