Приложение N 1
Примерная форма
Генеральный договор на жилищно-коммунальное обслуживание
___________________________ "___" ______________ 199_ г.
(населенный пункт) (дата)
____________________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления)
в лице ____________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и ______________
____________________________________________________________________
(наименование организации)
в лице ____________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________________, именуемый
в дальнейшем "Подрядчик", с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
Выполнение работ по жилищно - коммунальному обслуживанию населения и других потребителей.
Перечень услуг и их объемы приведены в Приложении N 1.
2. Срок действия Договора
Договор заключен сроком на ___ лет, с "___"_________ 199_ г. по "___" ____________ 200_ г.
3. Стоимость работ по Договору
3.1. Стоимость работ на момент заключения Договора составляет________________ млн. руб. _________________ в год.
(сумма прописью)
3.2. Стоимость работ может быть изменена по соглашению сторон при существенных изменениях обстоятельств заключения Договора.
4. Порядок и условия расчетов за выполненные работы
4.1. "Заказчик" ежемесячно до _____ числа текущего месяца выплачивает "Подрядчику" аванс в размере 1/3 от стоимости подлежащих выполнению месячных объемов работ согласно смете расходов.
4.2. Окончательный расчет производится с учетом достигнутых показателей качества, надежности и экологической безопасности представленных услуг до ____ числа следующего за расчетным месяца.
4.3. Условия оплаты дополнительных работ, не предусмотренных данным Договором, определяются отдельным соглашением.
4.4. За несвоевременную оплату работ "Заказчик" уплачивает "Подрядчику" неустойку в размере ____% от объема неоплаченных работ за каждый день просрочки.
5. Обязанности и права сторон
5.1. Общие обязанности.
В своей деятельности "Заказчик" и "Подрядчик" обязуются обеспечить выполнение требований по качеству, надежности и экологической безопасности (Приложение N 3), установленных
____________________________________________________________________
(вид документа)
__________________________________от________________________________,
(кем утвержден) (дата)
а также действующими законодательными, нормативными и методическими
документами, регулирующими вопросы жилищно - коммунального
обслуживания.
5.2. Обязанности и права "Заказчика".
5.2.1. "Заказчик" обязуется:
- в случае необходимости предоставить "Подрядчику" на время
действия настоящего Договора служебные, конторские, складские и
прочие производственные помещения по адресу(ам):
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
общей площадью _____ кв.м на следующих условиях:
____________________________________________________________________
(с взиманием арендной платы (указать размер) или без)
Оплата коммунальных услуг производится_________________________
____________________________________________________________________
(на общих основаниях или указать каких)
- регулярно, в соответствии с утвержденным графиком, проводить обследование санитарного и технического состояния домов, придомовых территорий, объектов коммунального назначения и внешнего благоустройства, обслуживаемых "Подрядчиком", и оценивать качество выполнения порученных "Подрядчику" работ и предоставления услуг, составлять по результатам обследования и проверок акты, являющиеся основанием для расчетов по выполненным работам. Один экземпляр акта передается "Подрядчику" в течение суток;
- представить "Подрядчику" список имен, адресов и телефонов всех арендаторов и адреса арендуемых ими нежилых помещений, находящихся на территории, обслуживаемой "Подрядчиком";
- представить "Подрядчику" список и телефоны муниципальных служб и должностных лиц, связанных с жилищно - коммунальным обслуживанием;
- осуществлять оплату работ "Подрядчика" исходя из установленной стоимости работ и услуг по Договору в отчетном месяце в соответствии с фактическим качеством и объемом их выполнения;
- в случае расторжения Договора с "Подрядчиком" оплатить фактически выполненные работы и оказанные услуги в соответствии с уровнем качества их выполнения.