ТСН 50-302-96 г.Санкт-Петербурга Устройство фундаментов гражданских зданий и сооружений в Санкт-Петербурге и на территориях, административно подчиненных Санкт-Петербургу

1.7. Посадка зданий и сооружений на участке строительства

1.7.1. Посадка зданий и сооружений на участке строительства должна производиться на основе разбивочных чертежей, входящих в состав рабочих чертежей проекта застройки, путем выноса в натуру осей зданий, осей подземных сооружений и красных отметок.

Разбивку основных осей зданий и магистральных подземных сооружений необходимо производить от геодезической сетки или от осей улиц, красных линий или от внутриквартальных осей. В застроенной части города разбивка производится от существующих зданий.

Оси наружных стен зданий, кроме выноса их на обноски, дополнительно должны закрепляться створными знаками. Оси подземных сооружений в незастроенной части города, кроме осевых знаков на поворотах, необходимо закреплять створными и поперечными знаками для восстановления осевых знаков в случае их утраты.

1.7.2. Оси наружных стен разбиваются до отрывки котлована. После отрывки котлована разбиваются все оси здания или сооружения с обязательной проверкой осей наружных стен и правильности выноса красных отметок.

1.7.3. Для выноса красных отметок в каждом квартале или участке должны устанавливаться не менее трех постоянных стенных или грунтовых реперов. Места установки грунтовых реперов должны быть показаны в рабочих чертежах проекта застройки. Стенные реперы заделываются в стены зданий и сооружений, построенных на 5 - 10 лет ранее, осадка которых практически закончилась.

При строительстве зданий повышенной этажности для указанных целей должны быть установлены глубинные грунтовые реперы. В качестве глубинного репера может быть использована железобетонная свая, забитая (для испытания) через всю толщу слабых грунтов, или стальная труба, опущенная в скважину и забетонированная в ее забое. Для этого рекомендуется использовать скважины, пробуренные при изысканиях. Эти скважины после установки трубы должны быть затампонированы. Над глубинными реперами необходимо установить типовые бетонные колодцы с чугунными крышками.

Стенные и глубинные грунтовые реперы должны быть удалены от возводимых зданий и сооружений на расстояние не менее 1,2, где - толщина сжимаемых (слабых) грунтов, способных деформироваться при застройке территории.

1.7.4. Высотные привязки зданий и сооружений должны выполняться в соответствии с отметками, указанными в проекте фундаментов, с учетом ожидаемой осадки, определенной расчетом.

Отметки внешнего края (поребрика) отмосток и тротуара назначаются без учета осадки здания, если она менее 10 см. При больших величинах ожидаемых осадок здания эти отметки должны назначаться с учетом оседания поверхности грунта около строящегося здания.

1.7.5. При наличии в основании сильносжимаемых грунтов отметки вводов труб водопровода, теплофикации, газопровода, выпусков канализации и дренажа и их уклонов следует назначать с учетом ожидаемых осадок зданий или сооружений и прилегающей территории.