ТСН 50-302-96 г.Санкт-Петербурга Устройство фундаментов гражданских зданий и сооружений в Санкт-Петербурге и на территориях, административно подчиненных Санкт-Петербургу

1.2. Основные конструктивные решения жилых и общественных зданий

1.2.1. Основной объем жилищного строительства в С.-Петербурге составляют многоэтажные крупнопанельные дома, возводимые домостроительными комбинатами. Остальные дома возводятся со стенами из кирпича.

1.2.2. Характерной особенностью строительства жилых домов в настоящее время и на ближайшие годы является усложнение архитектурно-планировочных и конструктивных решений, все более широкое применение в проектировании блок-секционного метода, позволяющего формировать здания различной протяженности, а также дома значительной протяженности, сложной конфигурации в плане и переменной высоты.

Кроме домов с расположением элементов жесткости в лестничных клетках и "точечных" (односекционных) зданий, в застройке могут применяться дома с относительно редким расположением жестких лестнично-лифтовых узлов (общежития, административные, галерейные и т.п.).

В ограниченном количестве предполагается строительство крупнопанельных жилых домов по индивидуальным проектам с преимущественным использованием типовых конструкций и изделий ленинградского каталога.

1.2.3. Высота жилых домов массового строительства от 9 до 17 этажей с повышением в отдельных случаях до 18-24 этажей. Как правило, в пригородах и иногда в городе могут строиться дома и 4-5-этажные.

По сроку службы строящиеся дома относятся к 1 классу.

1.2.4. Основной конструкцией крупнопанельных жилых зданий являются поперечные несущие железобетонные стены с наружными навесными панелями из керамзитобетона или газобетона. "Шаг" поперечных стен от 2.4 до 6.0 м. Остальная часть полносборных жилых зданий, высотой 4-14 этажей выполняется с продольными несущими наружными керамзитобетонными стенами и внутренними - железобетонными.

Здания из кирпича строятся различной этажности, как с продольными, так и с поперечными несущими стенами, а в некоторых случаях (в домах "точечного" типа) сочетаются те и другие.

Жилые здания со встроенными нежилыми помещениями, размещенными в нижних этажах, имеют часто сборный железобетонный связевой каркас (на высоту 1-2 этажей).

1.2.5. Поперечная жесткость и устойчивость зданий с продольными несущими стенами обеспечиваются стенами лестничных клеток и при необходимости специальными поперечными диафрагмами жесткости, соединенными с горизонтальными дисками перекрытий. В зданиях с поперечными несущими стенами продольная жесткость обеспечивается стенами лестничных клеток и участками продольных несущих стен или специально вводимыми продольными диафрагмами жесткости.

1.2.6. Здания культурно-бытового назначения массового строительства высотой 2-5 этажей осуществляются в каркасно-панельной конструкции со связевым каркасом или бескаркасными.

Индивидуальные здания общественного назначения, как правило, выполняются с применением сборного связевого каркаса со сборными или сборно-монолитными железобетонными перекрытиями и навесными панельными или кирпичными стенами.

Часть общественных зданий, а также жилых домов повышенной этажности (20-24 этажа) возводятся в монолитных железобетонных или керамзитобетонных конструкциях - каркасных и бескаркасных.

1.2.7. Здания с поперечными несущими стенами являются наиболее чувствительными к неравномерным осадкам, особенно в связи с увеличением их протяженности и усложнением объемно-пространственного решения.

Выбору конструкции фундаментов для таких зданий, а также для каркасных многоэтажных общественных зданий и жилых домов с каркасом в первых этажах следует уделять особое внимание (см. главу 3). Наименее чувствительны к неравномерным осадкам дома с продольными несущими стенами, армированными непрерывными поясами.

1.2.8. В связи с дефицитом городских территорий и удорожанием их инженерной подготовки все большее значение приобретает использование для строительства ряда общественных помещений и сооружений городского хозяйства и подземного пространства. К таким сооружениям относятся гаражи, склады, торговые предприятия, насосные станции и др. Наиболее целесообразным методом строительства таких подземных сооружений является способ "стена в грунте", а в отдельных случаях опускные колодцы, погружаемые в тиксотропной "рубашке".