Примерный договор
на обслуживание и ремонт приватизированных жилых домов
населенный пункт "____________" 19 __ г. | |||
(дата) | |||
(наименование жилищно-эксплуатационной, ремонтной организации, | ||||||||||
кооператива, частной фирмы и другого субъекта хозяйствования) | ||||||||||
в лице | , | |||||||||
(должность, фамилия, имя, отчество) | ||||||||||
действующая на основании | , | |||||||||
(устава, положения) | ||||||||||
, | ||||||||||
(кем утвержден и дата) | ||||||||||
именуемая в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны, и Товарищество индивидуальных | ||||||||||
владельцев квартир в лице | , | |||||||||
(фамилия, имя, отчество) | ||||||||||
с другой стороны, именуемое в дальнейшем "Заказчик", заключили настоящий договор о нижеследующем: | ||||||||||
1. "Заказчик" сдает, а "Исполнитель" принимает по акту на техническое обслуживание и | ||||||||||
ремонт дом | по адресу: | |||||||||
общей площадью | кв.м, в т.ч. жилой площадью | кв.м. | ||||||||
2. "Исполнитель" обязуется:
2.1. Обеспечивать техническое обслуживание и ремонт дома
"Заказчика" с обязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации и ремонта домов на условиях, определенных для домов государственного и муниципального жилищного фонда, т.е. проводить работы, обеспечивающие содержание в надлежащем состоянии дома и его оборудования, придомовой территории, согласно перечню оплачиваемых "Заказчиком" работ: _____________ на следующих условиях оплаты ___________________________.
2.2. Обеспечивать уровень качества и надежности работ и услуг не ниже следующих параметров:
Показатели качества | Критерии качества | ||
|
2.3. Возмещать "Заказчику" убытки, возникшие по вине "Исполнителя" в связи с нарушением гарантируемого уровня качества и надежности.
2.4. | ||
(прочие обязательства "Исполнителя") |
3. "Заказчик" обязуется:
3.1. Своевременно принимать и оплачивать выполненные по настоящему договору работы по техническому обслуживанию и ремонту дома, а также получаемые через "Исполнителя" услуги.
3.2. Использовать жилые помещения в соответствии с их назначением, бережно относиться к санитарно-техническому оборудованию, жилому дому и объектам благоустройства.
3.3. Осуществлять ежемесячную оплату за техническое обслуживание и ремонт дома до 10 числа следующего за прожитым месяца по утвержденной ставке в размере ____________ за 1 кв.м общей площади.
Окончательный расчет по платежам за техническое обслуживание и ремонт дома производится по истечении года на основании данных о фактически выполненных объемах работ и их качестве.
4. Просрочка платежей "Заказчиком" влечет за собой начисление пеней в размере 0,1% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.
5. В случае нарушения "Исполнителем" договорных обязательств "Заказчик" вправе выполнить работу, предусмотренную договором, за счет средств "Исполнителя" либо требовать возмещения убытков.