5.1. Отчет по форме N 1-кс (ИЖС) представляют строительно-монтажные, ремонтно-строительные и другие подрядные организации - юридические лица, независимо от их формы собственности и ведомственной подчиненности, осуществляющие строительство по генеральным и прямым договорам за счет средств граждан индивидуальных жилых домов, построек для садоводческих товариществ, многоэтажных и подземных кооперативных гаражей.
Договор подряда на строительство указанных объектов за счет средств граждан может быть заключен с индивидуальными застройщиками (гражданами) или предприятием, учреждением, организацией, исполкомом местного Совета народных депутатов, выполняющими функции заказчиков для организованных при них садоводческих товариществ или гаражно-строительных кооперативов, или непосредственно с садоводческими товариществами или кооперативами, если функции заказчиков осуществляют эти товарищества или кооперативы.
5.2. Данные, включаемые в отчет по форме N 1-кс (ИЖС), должны быть учтены также в отчетах по формам статистической отчетности N 1-кс (срочная), N 1-кс , N 1-кс (рем) и др.
5.3. При составлении отчета по форме N 1-кс (ИЖС) следует руководствоваться общими положениями, изложенными в разделах 1-4, а также следующими указаниями.
5.4. По строке 01 отражают данные о строительстве жилых домов за счет средств граждан и кредитов банков в городах, поселках городского типа, селах, деревнях, аулах, кишлаках и других сельских населенных пунктах, а также домов, построенных колхозами или совхозами за счет кредитов банков, выделенных целевым назначением на строительство индивидуальных домов для переселенцев, и переданных им за наличный расчет или в кредит.
Данные о строительстве пристроек и надстроек к ранее построенным индивидуальным жилым домам также включаются в отчет по форме N 1-кс (ИЖС).
Не включают в отчет данные о жилых домах, построенных за счет средств колхозов и совхозов, межхозяйственных предприятий, ссуд банков и зачисленных на баланс заказчика (колхоза или совхоза).
По строке 01 не отражают данные о строительстве жилых домов за счет средств жилищно-строительных кооперативов, дачных домов, помещений, временно приспособленных под жилье, а также о капитальном ремонте жилых домов.
В общую (полезную) площадь жилых домов включается площадь жилых комнат (общих комнат и спален) и площадь подсобных помещений в пределах капитальных стен жилого дома (кухонь, передних, ванных и душевых, уборных, кладовых и встроенных шкафов); площадь отапливаемых, пригодных для проживания в течение всего года пристроенных к дому помещений, а также отапливаемых, пригодных для жилья мансард и мезонинов.
В общую (полезную) площадь не включается площадь : лестничных клеток; занятая выступающими конструктивными элементами и отопительными печами; пристроенных и неотапливаемых помещений (террас, веранд, балконов, лоджий), а также неотапливаемых мансард, мезонинов; отдельно стоящих кухонь, бань, сараев, беседок и других; дач, садовых домиков и других приспособленных для временного проживания помещений.
Если жилая комната одновременно является и кухней, т.е. кухня не изолирована, то вся площадь такой комнаты считается жилой площадью.
Данные о вводе в действие жилых домов по строке 01 в графе 1 показывают в размерах, фактически принятых в эксплуатацию в установленном порядке.
5.5. В графе 1 по строке 02 отражают количество построек индивидуального и коллективного пользования, возводимых для садоводческих товариществ. Обращается внимание, что в этой графе показывается количество построек, а не количество участков в этих товариществах.
В графе 2 по этой строке показывают данные о стоимости работ по возведению садовых домиков, их газификации, по прокладке водопровода в садоводческих товариществах, мелиоративных, дорожных работ, работ по электрификации садовых участков, а также других работ, выполненных для садоводческих товариществ.
5.6. По строке 03 отражают данные о многоэтажных и подземных кооперативных гаражах.
Данные о вводе в действие многоэтажных и подземных кооперативных гаражей по строке 03 в графе 1 показываются в размерах, фактически принятых в эксплуатацию в установленном порядке.