9.1. Отчеты по формам N 1-ИЖС (срочная) и N 1-ИЖС представляют исполкомы городских, поселковых и районных (по городской и сельской местности) Советов народных депутатов. Основанием для составления отчетов являются данные "Технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда" (типовая форма N 2 -ТИ, утвержденная приказом ЦСУ СССР от 15.07.85 N 380, который подготавливается на каждый жилой дом, построенный в городах, поселках и сельских населенных пунктах, и акта приемочной комиссии, оформленного в установленном порядке.
9.2. В отчеты включают жилые дома, построенные населением за свой счет и с помощью кредитов банков в городах, поселках городского типа и сельских населенных пунктах, дома, построенные государственными и кооперативными предприятиями и организациями и колхозами (включая арендные) для продажи или передачи в собственность населения (в том числе дома, построенные для переселенцев), фермерскими (крестьянскими) хозяйствами, а также пристройки и надстройки к ранее построенным жилым домам, находящимся в личной собственности граждан.
9.3. По жилым домам (пристройкам, надстройкам), введенным крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, которые входят в общий объем ввода жилья индивидуальными застройщиками, один раз в год составляется самостоятельный отчет по форме N 1-ИЖС с соответствующей записью в правом верхнем углу: "Введено крестьянскими (фермерскими) хозяйствами". При этом следует иметь в виду, что крестьянское (фермерское) хозяйство - это семейно-трудовое объединение лиц, совместно ведущих сельскохозяйственное производство, выступающее в качестве самостоятельного товаропроизводителя, зарегистрированное в исполкоме местного Совета народных депутатов.
9.4. Если отдельные жилые дома (пристройки, надстройки), законченные строительством в годы, предшествующие отчетному, оказались не учтенными по индивидуальному жилищному строительству и не зарегистрированными в Бюро технической инвентаризации или поселковых Советах за эти годы, то данные по таким домам отражают в том году, когда выявлен недоучет в отчете по форме N 1 - ИЖС. Такие дома включают в общий объем введенного жилья.
ФОРМА N 1 - ИЖС (срочная)
9.5. По строке 01 в числе построенных жилых домов отражают вновь возведенные жилые дома (включая дома для переселенцев), а также дома, построенные заново взамен пришедших в негодность старых зданий на том же месте, принятые в эксплуатацию в установленном порядке. Пристройки, надстройки к ранее построенным жилым домам по этой строке не отражают и в тех случаях, когда они представлют собой отдельную квартиру.
Учету не подлежат:
жилые дома, построенные жилищно-строительными кооперативами;
дачные дома;
помещения, временно приспособленные под жилье;
капитально отремонтированные дома, где производилась замена отдельных ветхих деталей и конструкций дома, кроме возведения капитальных стен здания.
Также не подлежат учету жилые дома, построенные колхозами и совхозами (включая арендные колхозы и совхозы) или другими организациями и зачисленные в их основные фонды.
9.6. По строке 02 показывают количество квартир в построенных домах.
Квартирой следует считать помещение, оборудованное и используемое для постоянного проживания, обособленное от других жилых помещений, не имеющее с ними внутреннего сообщения и имеющее самостоятельный выход на лестничную клетку в общий коридор или непосредственно наружу.
Когда пристройка (надстройка) представляет собой отдельную квартиру, то эта квартира также включается в число квартир, хотя пристройка (надстройка) не показывается как построенный дом.
9.7. По строке 10 показывают общую площадь всех введенных жилых домов, пристроек, надстроек.
В общую площадь включают площадь жилых комнат (общих комнат и спален) и площадь подсобных помещений в пределах капитальных стен жилого дома (кухонь, передних, ванных или душевых, туалетов, кладовых и встроенных шкафов); площадь отапливаемых, пригодных для проживания в течение всего года пристроенных к дому помещений, а также отапливаемых, пригодных для жилья мансард и мезонинов. В тех случаях, когда пристройка (надстройка) не увеличивает числа квартир в доме, то учитывается только их общая площадь.
В общую площадь не включают площадь:
лестничных клеток;
занятую выступающими конструктивными элементами и отопительными печами;
пристроенных неотапливаемых помещений (террас, веранд, балконов, лоджий), а также неотапливаемых мансард и мезонинов;
отдельно стоящих кухонь, бань, сараев, беседок и др.;
юрт, чумов, дач, садовых домиков и других приспособленных для временного проживания помещений (вагонов и др.).
ФОРМА N 1-ИЖС
Р а з д е л 1.
Ввод в действие
жилых домов и квартир
9.8. Данные по строкам 01, 02 отражают в соответствии с порядком, определенным в пунктах 9.6 и 9.7.
9.9. По строкам 07, 08, 24 показывают соответствующие данные по жилым домам, построенным работниками предприятий и организаций агропромышленного комплекса.
К этой категории следует относить крестьян-фермеров, работников всех совхозов (включая арендные), предприятий промышленности по переработке сельскохозяйственного сырья (пищевой, мясо-молочной, рыбной, мукомольно-крупяной и комбикормовой), а также работников всех колхозов (включая рыболовецкие и арендные), межхозяйственных, государственных, кооперативных, государственно-кооперативных, кооперативно-государственных предприятий и организаций и потребкооперации, а также пенсионеров, вышедших на пенсию из перечисленных организаций. Если один из членов семьи (муж, жена, совершеннолетние дети, проживающие совместно с родителями) работает в одной из перечисленных организаций, то данные по построенным ими жилым домам (квартирам) отражают в графах "работниками предприятий (организаций) агропромышленного комплекса".
9.10. При составлении отчета по форме N 1-ИЖС по крестьянским (фермерским) хозяйствам строки 07 и 08 раздела 1 и строку 24 раздела 2 не заполняют.
Р а з д е л 2.
Стоимость строительства жилых домов
в зависимости от материала стен