1.1. Настоящая Временная методика (далее - Методика) разработана во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 14 марта 1995 года N 254 "О реализации Генерального соглашения между общероссийскими объединениями профсоюзов, общероссийскими объединениями работодателей и Правительством Российской Федерации на 1995 год" в связи с переходом на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг.
1.2. Методика рекомендуется для оценки жилых помещений независимо от форм собственности.
1.3. Основной целью Методики является решение задач, связанных с определением нижних и верхних границ цен сделок по отчуждению и приобретению жилых помещений.
Область и конкретные цели применения Методики (для целей купли-продажи, мены, дарения, взимания госпошлин за удостоверение сделок, регистрацию сделок и др.) определяются пользователями самостоятельно исходя из соответствия расчетных принципов, предусмотренных в Методике, граничным условиям и целям конкретной оценки.
1.4. Методика не преследует цели стандартизации понятий, применяемых при оценке недвижимости.
Методика использует понятия, применяемые в законодательстве Российской Федерации, обычные термины, применяемые в математической статистике, и системные термины, применяемые в нормативных документах по инвентаризации жилищного фонда.
1.5. Методика содержит необходимый для оценки минимум из соответствующих разделов математической статистики, экономики и права, более детальное изучение которых специалистами предполагается.