11. При ведении реестров и регистрации строений бюро технической инвентаризации обязаны выявить:
а) собственников строений, на которые их право оформлено в установленном законом порядке;
б) собственников строений, не имеющих документов, удостоверяющих их право на строения, - для последующего определения принадлежности данного строения;
в) строения бесхозяйные (ст.143 ГК РСФСР) и конфискованные (ст.149 ГК РСФСР), а также сообщить в соответствующий исполком местного Совета депутатов трудящихся для передачи их в установленном законом порядке в государственный фонд;
г) самовольно возведенные строения и сообщить об этом в соответствующий исполком местного Совета депутатов трудящихся для принятия мер, установленных постановлением СНК РСФСР от 22 мая 1940 года N 390 (СП РСФСР 1940 год N 11, ст.48), а также ст.ст. 109 Гражданского и 199 Уголовного кодексов РСФСР;
д) факты принадлежности на праве личной собственности гражданину или совместно проживающим супругам и их несовершеннолетним детям:
одного дома жилой площадью более шестидесяти квадратных метров (ст. 106 ГК РСФСР);
более одного жилого дома (ст. 107 ГК РСФСР);
кроме одного жилого дома, части (частей) другого дома (ст.107 ГК РСФСР);
частей разных жилых домов (ст. 107 ГК РСФСР);
части (частей) одного дома жилой площадью более шестидесяти квадратных метров (ст. ст. 106 и 107 ГК РСФСР);
более одной квартиры в многоквартирном доме жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков (ст. 107 ГК РСФСР) и сообщить о них в соответствующий исполком рай(гор)Совета депутатов трудящихся для принятия установленных законом мер.
12. Бюро технической инвентаризации в своей работе по регистрации строений предварительно обязаны:
а) истребовать и ознакомиться с документами, предоставляемыми учреждениями, предприятиями, организациями и гражданами, как основанием их права собственности на строения;
б) истребовать и приобщить в хронологическом порядке к инвентаризационному делу надлежаще заверенные копии документов, подтверждающих права собственников на строения;
в) выявить возникновение и порядок перехода к указанным учреждениям, предприятиям, организациям и гражданам права собственности на строения, полноту и соблюдение формы документов, подтверждающих переход прав, число участников общей долевой собственности и размер их долей;
г) составить по документам письменное заключение, в котором должно быть указано:
1. Адрес строения;
2. Площадь земельного участка (по землеотводным документам и последнему обмеру в натуре);
3. Количество основных строений (для домов граждан; кроме того размер жилой площади);
4. Время приемки строения в эксплуатацию;
5. Последовательность перехода прав со ссылкой на документы;
6. Детальный перечень представленных документов, устанавливающих собственников на момент регистрации;
7. Наименование собственников с указанием: для граждан - фамилии, имени и отчества; для учреждений, предприятий и организаций - полного их наименования;
8. Вид права (право государственной, кооперативно-общественной и личной собственности);
9. Размер долей в случае принадлежности строения на праве общей собственности;
10. Категория фонда (см. 1).
13. Заключение бюро технической инвентаризации о принадлежности строения на праве собственности со всеми документами и проектом решения представляется на рассмотрение соответствующего исполкома рай(гор)Совета депутатов трудящихся, после чего производится первичная регистрация строения.
14. Вопрос о возможности регистрации за заявителем строения на праве собственности на основании документов, косвенно подтверждающих это право ( 9 и 10), разрешается в каждом отдельном случае организацией, которой подчинено бюро технической инвентаризации, и вносится на окончательное решение исполкома рай(гор)Совета депутатов трудящихся.