В связи с многочисленными обращениями за разъяснением по применению отдельных пунктов Указаний по определению стоимости работ по инвентаризации земель городов и других населенных пунктов, утвержденных приказом Роскомзема от 26 апреля 1994 года N 33, Роскомзем сообщает:
1. Указания по определению стоимости работ по инвентаризации земель городов и других населенных пунктов носят временный характер и действуют на период до утверждения Роскомземом укрупненных цен на инвентаризацию земель городов и других населенных пунктов с единицей измерения 1 га.
Укрупненные цены разрабатываются на основе набора статистических данных в зависимости от назначения объекта и категории сложности условий выполнения работ.
2. Конечная продукция инвентаризации земель населенных пунктов является комплексной в соответствии с Временным Руководством по инвентаризации земель населенных пунктов, утвержденных Роскомземом 17 мая 1993 года.
3. Под населенным пунктом (административным районом города) понимается территория, законодательно оформленная в управляемую административную единицу в составе города (поселок, станица, округ, район) или отдельно расположенные населенные пункты.
4. Единицей измерения для пункта "а" табл.125 разд.19.7 Сборника ОНЗТ является населенный пункт (административный район города), для пункта "а" - один квартал, массив, секция, объект промзоны в границах красных линий.
5. Примечание 1.
В случае, когда техническим заданием заказчика предусматривается сдача продукции по каждому отдельному кварталу, стоимость работ по позиции "а" таблицы 125 ОНЗТ определяется с понижающим коэффициентом за неполный состав работ (несоставление обобщенного отчета) по формуле:
п-10
Ка1 = [1+ 0,05 (----)] х 0,8,
п
где 0,8 - коэффициент за несоставление обобщенного отчета в целом по населенному пункту (административному району города).
Примеры:
а) Однородная жилая застройка. Количество кварталов в населенном пункте - 125.
125-10
Расчет Ка1 = [1+0,05(------)] х 0,8
125
(для одного квартала, если сдача продукции ведется по каждому кварталу отдельно).
б) Промзона.
1-10
Расчет Ка1 = [1+0,05 (----)] х 0,8.
1
в) Один квартал представляет смешанную жилую застройку: жилые объекты - 12 и коммунальная застройка (гараж) - 1.
1-10
Расчет Ка1 = [1+0,05 (----)] х 0,8.
1
Стоимость обобщенного отчета после окончания работ по инвентаризации населенного пункта (административного района города) рассчитывается по формуле:
n-10
Ка1= [1+0,05 (----)] х 0,2.
n
6. Нормы и цены рассчитаны на условия, при которых средний размер землепользования (индивидуального застройщика) составляет до 0,10 га (10 сотых гектара).
При размерах землепользования свыше 0,10 га (10 сотых гектара) до 0,20 га (20 сотых гектара) в показатель "в" вводится коэффициент
Кв3 = 1+0,08 (п-10),
где "п" - средний размер землепользования в сотых гектара.
Если средний размер землепользователя составляет больше 0,20 га (20 сотых гектара), то коэффициент, вводимый в показатель "в", определяется по формуле:
_______
Кв3 = 1+0,25 \/ (п-10).
Примеры:
а) Средний размер землепользователя составляет 0,15 га (15 сотых гектара).