1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок проектирования, планирования, осуществления строительства и приемки в эксплуатацию жилых домов и общественных зданий в новых жилых микрорайонах в виде законченных градостроительных комплексов.
Градостроительным комплексом в новом жилом микрорайоне является часть микрорайона, состоящая из группы жилых домов, учреждений и предприятий, связанных с обслуживанием населения, и территории комплекса, обеспеченной необходимыми видами инженерного оборудования и благоустройства. В градостроительном комплексе к моменту сдачи в эксплуатацию жилых домов должно быть завершено строительство учреждений и предприятий, связанных с обслуживанием населения, и выполнены все работы по инженерному оборудованию, благоустройству и озеленению территории в соответствии с утвержденным проектом застройки микрорайона. Объекты в составе градостроительных комплексов подлежат сдаче в эксплуатацию, как правило, в течение одного года.
До начала строительства градостроительного комплекса на отведенном для него участке должны быть завершены все работы по инженерной подготовке территории и подведению к участку дорог и магистральных инженерных сетей.
1.2. Застройка микрорайонов преимущественно законченными градостроительными комплексами должна обеспечить рациональную очередность строительства объектов, предусматривающую повышение обеспеченности населения учреждениями обслуживания по мере ввода комплексов в эксплуатацию с доведением до нормативной к моменту завершения застройки микрорайона. Окончание строительства последнего градостроительного комплекса завершает комплексную застройку микрорайона в целом.
1.3. Планирование, строительство и приемка в эксплуатацию жилых домов и общественных зданий в новых жилых микрорайонах в виде законченных градостроительных комплексов должна осуществляться в столицах союзных и автономных республик, административных центрах краев и областей, а также в других городах, включая города (поселки) - новостройки, где созданы или должны быть созданы службы единого заказчика по жилищно-коммунальному и культурно-бытовому строительству.