4.1. При переходе на строительство объектов "под ключ" затраты генподрядной организации по незавершенному производству строительно-монтажных работ в части, не покрываемой собственными оборотными средствами генподрядчика, а также на оплату оборудования, других работ и затрат, предусмотренных в договоре подряда, покрываются за счет средств заказчика на финансирование капитальных вложений, которые он передает генподрядной организации во временное пользование в виде аванса. При этом затраты подрядных организаций покрываются непрерывно и в полном объеме.
Передача заказчиком средств во временное пользование генподрядной организации на указанные цели осуществляется исходя из полной стоимости работ и затрат по договору подряда.
Размер средств, подлежащих передаче генподрядной организации в виде авансов во временное пользование, сроки их перечисления (ежемесячно, ежеквартально и т.п.) и другие условия финансирования предусматриваются в договоре подряда.
4.2. В случае временного отсутствия у заказчика средств на счетах финансирования при строительстве "под ключ", для перечисления генподрядной организации очередной суммы аванса заказчику предоставляется кредит в установленном порядке.
4.3. Средства во временное пользование учреждения банка перечисляют генподрядной организации на основании платежных поручений заказчика.
Генподрядная организация представляет в банк сведения о распределении аванса по исполнителям работ, и в соответствии с этим распределением банк перечисляет на расчетные счета субподрядных организаций причитающиеся им средства.
4.4. Генподрядная организация пользуется всеми видами ссуд, предусмотренными действующим законодательством по всем видам деятельности, осуществляемой ею при строительстве объекта "под ключ".
4.5. Заказчик осуществляет окончательный расчет с генподрядной организацией (с зачетом в оплату средств, переданных ей во временное пользование) по договорной цене после утверждения акта государственной приемочной комиссии о вводе объекта в эксплуатацию.
Такой же порядок применяется для расчетов генподрядчика с субподрядными организациями, которым установлен в плане показатель по вводу в действие производственных мощностей и объектов.
Генподрядная организация рассчитывается с другими субподрядчиками после завершения ими комплексов соответствующих видов работ.
4.6. При строительстве объектов "под ключ" затраты по незавершенному строительству числятся на балансе генподрядной организации до сдачи объекта в эксплуатацию.
4.7. Учет и отражение в отчетности объемов выполненных строительно-монтажных работ производятся ежемесячно на основании Справки о сметной стоимости выполненных работ и затрат по форме N 3, подписанной заказчиком.
Прибыль планируется и отражается в отчетности в установленном порядке.
Учет и отчетность по всем видам деятельности, выполняемым генподрядной организацией при строительстве объектов "под ключ", осуществляется в установленном порядке.