2.1. Строительство объектов "под ключ" предусматривает следующие изменения в выполняемых участниками капитального строительства функциях:
Заказчик:
- представляет генподрядной организации утвержденные в установленном порядке проект или технико-экономический расчет (ТЭР);
- передает фонды на оборудование, материалы поставки заказчика на реализацию генподрядной организации или по согласованию с ней соответствующим специализированным субподрядным организациям. При этом ответственность за прогрессивность применяемой технологии и оборудования остается за заказчиком;
- при заключении договора подряда передает генподрядной организации объемы работ проектных и изыскательских организаций с соответствующими фондами заработной платы и экономического стимулирования, лимиты проектно-изыскательских работ, лимиты численности работников, связанные с выполнением части обязанностей заказчика;
- передает генподрядной организации соответствующие складские помещения или лимиты капитальных вложений, необходимые для их сооружения;
- обеспечивает совместно с эксплуатирующей организацией своевременную поставку сырья, материалов, топливно-энергетических ресурсов, набор и укомплектование кадров эксплуатационного персонала для осуществления пусконаладочных работ. При необходимости передает указанные кадры в состав генподрядной и субподрядной организаций в согласованные сроки.
Генподрядная организация:
- обеспечивает разработку рабочей документации силами проектно-изыскательских организаций, подведомственных строительным министерствам и ведомствам, или по заказу - проектно-изыскательскими организациями других министерств и ведомств;
- комплектует строительство объектов оборудованием и материалами поставки заказчика;
- осуществляет с участием заказчика и субподрядчиков пусконаладочные работы;
- обеспечивает ввод в действие объектов "под ключ" в установленные договором подряда сроки.
Субподрядные организации:
- несут ответственность за выполнение соответствующих комплексов специализированных работ и ввод объектов в эксплуатацию наравне с генеральным подрядчиком;
- могут получать от генерального подрядчика или по согласованию с ним от заказчика фонды на оборудование и реализовывать их.
2.2. Конкретное распределение обязанностей по каждой функции, выполняемой заказчиком, генподрядной и субподрядной организациями, уточняется в зависимости от конкретных условий строительства при заключении соответствующих договоров подряда и субподряда.