ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
аренды земельной доли
1. По настоящему договору собственник земельной доли __________
____________________________________, далее именуемый Арендодателем,
(Ф.И.О.)
передает эту долю, право на которую удостоверено свидетельством на
право собственности на земельную долю серия ______ N _____, выданным
"___"____________________ 199__ г. комитетом по земельным ресурсам и
землеустройству _______________ района, далее именуемым райкомземом,
___________________________________________________________________,
(кому - наименование организации (предприятия)
в лице директора __________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании устава, зарегистрированного "___"_________
199__ г. N ________, или физическому лицу _________________________,
(Ф.И.О.)
далее именуемому Арендатором, который принимает эту земельную долю
на нижеследующих условиях.
2. Настоящий договор вступает в силу со дня его регистрации в
райкомземе и действует до "___"_________ 199__ г. Действие договора
автоматически продлевается на год до тех пор, пока одна из сторон не
позднее чем за __________ месяцев до истечения срока его действия не
уведомит в письменной форме другую сторону о его расторжении.
Письменное уведомление о расторжении договора направляется также и в
райкомзем.
3. Арендная плата за земельную долю составляет ________________
рублей в год, в том числе по следующим видам оплаты:
+------------------------------------------------------------------+
¦Виды арендной платы ¦Количе-¦Стоимо-¦Сумма ¦Сроки (конкре-¦
¦ ¦ство ¦сть или¦за год,¦тная дата или ¦
¦ ¦(сумма)¦цена за¦руб. ¦периодичность ¦
¦ ¦ ¦единицу¦ ¦платежей) ¦
+------------------------------------------------------------------+
1. Деньги (руб.)
2. Продукция и услуги:
________________________
3. Налоговые и иные платежи
за землю (руб. за долю)
4. Арендодатель поручает, а Арендатор принимает на себя обязательства перечислять налоговые и иные платежи за землю в счет арендной платы.
5. Размер арендной платы, выплачиваемой в виде денежных сумм, увеличивается пропорционально росту минимального размера оплаты труда. При изменении суммы налоговых и иных платежей за землю соответственно изменяется размер арендной платы.
6. Отношения, возникающие в связи с настоящим договором, регулируются законодательством Российской Федерации.
7. Арендатор имеет право осуществлять от имени Арендодателя действия по выделению в натуре земельного участка, размер которого соответствует размеру арендованной земельной доли. Арендодатель признает, что выделенный участок будет принадлежать на праве общей собственности Арендодателю и другим участникам общей собственности и что земельная доля в таком участке может измениться по площади и другим характеристикам, но при этом ее величина в балло-гектарах должна остаться прежней.
8. Арендатор вправе использовать земельный участок, соответствующий арендованной им земельной доле, только в сельскохозяйственных целях и не имеет права продавать, закладывать или отчуждать иным образом указанный земельный участок или земельную долю. После прекращения действия настоящего договора все права, относящиеся к земельной доле и соответствующим ей земельному участку, переходят к Арендодателю.
9. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Арендодателя, второй - у Арендатора. К договору аренды прилагается план передаваемого в аренду земельного участка.
10. Настоящий договор подписан "___"_________ 199__ г. ______ в
____________________________________________________________________
(наименование населенного пункта и его административная
____________________________________________________________________
принадлежность)
Арендодатель Арендатор
_____________________________ _____________________________
паспорт _____________________ паспорт _____________________
(серия, номер, (серия, номер,
_____________________________ _____________________________
кем и когда выдан) кем и когда выдан)
адрес _______________________ адрес _______________________
(индекс, область, (индекс, область,
_____________________________ _____________________________
район, село) район, село)
_____________________________
(руководитель и реквизиты
_____________________________
юридического лица, его
_____________________________
юридический адрес)
Договор зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и
землеустройству _____________________________________________ района
"___"______________ 199__ г. Регистрационный номер _________________
М.П.
ПРИМЕРНЫЙ МНОГОСТОРОННИЙ ДОГОВОР
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ
1. По настоящему договору собственники земельных долей, в
дальнейшем именуемые Арендодателями (список Арендодателей и
реквизиты их свидетельств на право собственности на земельные доли
указаны в приложении к настоящему договору), передают земельные доли
___________________________________________________________________,
(наименование организации)
в лице директора __________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании устава, зарегистрированного "___"_________
199__ г. N _____, далее именуемому Арендатором, который принимает
земельные доли на нижеследующих условиях.
2. Настоящий договор вступает в силу с даты его регистрации в
комитете по земельным ресурсам и землеустройству ___________________
района, далее именуемому райкомземом, и действует до "___"__________
199__ г. Действие договора автоматически продлевается на год до тех
пор, пока одна из сторон не позднее чем за ____ месяцев до истечения
срока его действия не уведомит в письменной форме другую сторону о
его расторжении. Каждый Арендодатель имеет право выйти из настоящего
договора, уведомив об этом Арендатора до вышеуказанной даты.
Арендатор вправе расторгнуть настоящий договор частично в отношении
одного или нескольких Арендодателей, уведомив их об этом до
вышеуказанной даты. Письменное уведомление о расторжении договора
или о выходе из него направляется также и в райкомзем.
3. Арендная плата за земельную долю составляет ________________
рублей в год. Арендодатель имеет право на получение арендной платы в
размере вышеуказанной суммы или любой ее части в натуре в
соответствии с прейскурантом, который может предлагаться к
настоящему договору и содержит наименование товаров и услуг и их
стоимость. Конкретные виды внесения арендной платы товарами,
услугами или путем комбинированных выплат в денежной и натуральной
формах определяются дополнительными соглашениями между сторонами
(примерное дополнительное соглашение прилагается). В случае
отсутствия дополнительного соглашения Арендатор выплачивает каждому
Арендодателю арендную плату в денежной форме равными частями _______
___________________________.
(ежемесячно, ежеквартально)
4. Арендодатель поручает, а Арендатор принимает на себя обязательства перечислять налоговые и иные платежи за землю в счет арендной платы.
5. Размер денежных сумм, выплачиваемых по конкретным датам, увеличивается пропорционально росту минимального размера оплаты труда. При изменении налоговых и иных платежей за землю соответственно изменяется размер арендной платы.
6. Отношения, возникающие в связи с настоящим договором, регулируются законодательством Российской Федерации.
7. Арендатор имеет право осуществлять от имени Арендодателей действия по выделению в натуре земельного участка, соответствующего арендованным земельным долям. Арендодатели признают, что этот участок будет принадлежать на праве общей собственности Арендодателям и другим участникам общей собственности и что земельная доля в таком участке может измениться по площади и другим характеристикам, но при этом ее оценка в балло-гектарах должна остаться неизменной.
8. Арендатор вправе использовать земельный участок, соответствующий арендованным им земельным долям, только в сельскохозяйственных целях и не имеет права продавать, закладывать или отчуждать иным образом указанные земельный участок или земельные доли. После прекращения действия настоящего договора все права, относящиеся к земельным долям и соответствующем им земельным участкам, переходят к Арендодателям.
9. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, один из которых выдается Арендатору, а
второй - одному из Арендодателей по их согласию ___________________,
(Ф.И.О.)
который не может быть лицом, подписавшим настоящий договор от имени
Арендатора. К договору прилагается план передаваемого в аренду
земельного участка.
10. Настоящий договор подписан "___"_________ 199__ г. _____ в
____________________________________________________________________
(наименование населенного пункта и его административная
____________________________________________________________________
принадлежность)
Арендодатели Арендатор
(по списку) _____________________________
паспорт _____________________
(серия, номер,
_____________________________
кем и когда выдан)
адрес _______________________
(индекс, область,
_____________________________
район, село)
_____________________________
(руководитель и реквизиты
_____________________________
юридического лица, его
_____________________________
юридический адрес)
Договор зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и
землеустройству _____________________________________________ района
"___"______________ 199__ г. Регистрационный номер _________________
М.П.