ПРИМЕРНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке конкурсного отбора жилищных ремонтно -
эксплуатационных предприятий для содержания и
ремонта государственного и муниципального
жилищных фондов
1. Общие положения
1.1. Примерное положение о порядке конкурсного отбора предприятий для содержания и ремонта государственного и муниципального жилищных фондов (в дальнейшем именуемое Примерное положение) разработано в соответствии со статьей 24 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", предусматривающей развитие конкуренции в строительстве, реконструкции, содержании и ремонте жилищного фонда, во исполнение пункта 4 Постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1993 г. N 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг".
1.2. Примерное положение определяет порядок организации и проведения конкурсного отбора предприятий для содержания и ремонта государственного и муниципального жилищных фондов.
1.3. Отбор предприятий для содержания и ремонта жилищного фонда проводится на основе открытого конкурса.
1.4. В случае отсутствия конкурса договоры с ремонтно-эксплуатационными предприятиями на выполнение работ по содержанию и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов, как правило, заключаются на срок не более одного года.
2. Порядок организации и проведения конкурса
2.1. Решение о проведении конкурса принимают собственники жилищного фонда или органы, выступающие от его лица, - предприятия и учреждения, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится выставляемый на конкурс жилищный фонд (в дальнейшем - организатор конкурса).
2.2. Для организации и проведения конкурса организатор конкурса:
составляет и доводит до потенциальных участников информационное сообщение о проведении конкурса через средства массовой информации не позднее, чем за месяц до объявления даты его начала;
разрабатывает и представляет форму заявки на участие в конкурсе.
2.2.1. Информационное сообщение должно включать в себя следующие сведения:
наименование организатора конкурса;
местонахождение и технические характеристики жилищного фонда, для содержания и ремонта которого объявляется конкурс на выбор ремонтно-эксплуатационных предприятий;
условия конкурса и критерии выявления победителей;
перечень необходимых документов для участия в конкурсе;
окончательный срок приема заявок на участие в конкурсе;
дата, место и время вскрытия конвертов с предложениями;
порядок ознакомления с жилищным фондом и его документацией.
2.2.2. Заявка на участие в конкурсе должна содержать:
сведения об участнике конкурса (далее по тексту - участник) с указанием юридического адреса;
данные о профессиональном опыте и квалификации участника, отзыв о его работе;
лицензию на этот вид деятельности;
информацию о финансовом состоянии участника;
предложения участника о стоимости обслуживания 1 кв. м. площади (приведенной к общей площади) выставляемого на конкурс жилищного фонда.
Заявка на участие в конкурсе представляется в закрытом виде (в запечатанном конверте).
По истечении установленного срока прием заявок прекращается.
2.3. Для проведения конкурса организатор конкурса формирует комиссию. Комиссия:
в установленный день и час вскрывает конверты и оглашает предложения участников. При этом могут присутствовать участники или их представители;