Приложение 7
Примерная форма договора
на обслуживание и ремонт приватизированных
жилых домов
______________ "__" ______________ 19__ г.
(населенный пункт) (дата)
Настоящий договор заключен между ___________________________________
____________________________________________________________________
(наименование ремонтно-эксплуатационной
(жилищно-эксплуатационной) организации,
____________________________________________________________________
кооператива, частной фирмы и другого субъекта хозяйствования)
в лице ___________________________________________________________ ,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании __________________________________________
(устава, положения)
____________________________________________________________________
(кем утвержден и дата)
именуемый в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны, и
Товариществом индивидуальных владельцев квартир в лице
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
с другой стороны, именуемое в дальнейшем "Заказчик", заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. "Заказчик" сдает, а "Исполнитель" принимает по акту на
техническое обслуживание и ремонт дом ____________________________
по адресу _____________________________________________________
______________________________________________________,общей площадью
____________ кв.м, в том числе жилой площадью ________________ кв.м.
2. "Исполнитель" обязуется:
2.1. Обеспечивать техническое обслуживание и ремонт дома "Заказчика", с обязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации и ремонта домов на условиях , определенных для домов государственного муниципального жилищного фонда, т. е. проводить работы, обеспечивающие содержание в надлежащем состоянии дома и его оборудования, придомовой территории, согласно перечню оплачиваемых "Заказчиком" работ______________________________________________________________________________________________
на следующих условиях оплаты _________________________________________________
2.2. Обеспечивать уровень качества и надежности работ и услуг не ниже следующих параметров:
Показатели качества Критерии качества
___________________ __________________
___________________ __________________
___________________ __________________
2.3 Возмещать "Заказчику" убытки, возникшие по вине "Исполнителя", в связи с нарушением гарантируемого уровня качества и надежности.
2.4. __________________________________________________________
(прочие обязательства "Исполнителя")
_______________________________________________________________
3. "Заказчик" обязуется:
3.1. Своевременно принимать и оплачивать выполненные по настоящему договору работы по техническому обслуживанию и ремонту дома, а также получаемые через "Исполнителя" услуги.
3.2. Использовать жилые помещения в соответствии с их назначением, бережно относиться к санитарно-техническому оборудованию, жилому дому и объектам благоустройства.
3.3. Осуществлять ежемесячную оплату за техническое обслуживание и ремонт дома до 10 числа следующего за прожитым месяца по утвержденной органом исполнительной власти ставке в размере______________________ за 1 кв.м общей площади.
Окончательный расчет по платежам за техническое обслуживание и ремонт дома производится по истечении года на основании данных о фактически выполненных объемах работ и их качестве.
4. Просрочка платежей "Заказчиком" влечет за собой начисление пени в размере 0,1 процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.
5. В случае нарушения "Исполнителем" договорных обязательств "Заказчик" вправе выполнить работу, предусмотренную договором, за счет средств "Исполнителя", либо требовать возмещения убытков.
"Исполнитель" не несет ответственности за срыв работ вследствие не своевременного выполнения "Заказчиком" своих договорных обязательств.
6. Уплата экономических санкций не освобождает стороны от выполнения принятых обязательств по договору в установленный срок.
7. Настоящий договор составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у "Заказчика", а другой - у "Исполнителя".
8. К договору прилагаются акт сдачи-приемки квартиры на техническое обслуживание, расчет размера платы за техническое обслуживание и ремонт дома, перечень предоставляемых услуг и работ.
9. Договор заключается с _____________ до _____________ и
вступает в силу со дня его подписания ________________.
Конфликтные ситуации, ведущие к расторжению договора по инициативе одной из сторон, могут быть вынесены в органы местного самоуправления.
"Заказчик" "Исполнитель"
Адрес Адрес
Расчетный счет Расчетный счет
Приложение 8
Примерная форма договора
на оказание услуг по водоснабжению
и водоотведению для владельцев квартир, домов
______________ "__" ______________ 19__ г.
Настоящий договор заключен между ___________________________________
____________________________________________________________________
(наименование предприятия водопроводно-канализационного
хозяйства)
в лице директора __________________________________________________
_____________, действующего на основании ___________________________
(устава, положения),
именуемого в дальнейшем "Исполнитель" с одной стороны, и
Товариществом индивидуальных владельцев квартир в лице председателя
____________________________________________________________________
действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемого в
дальнейшем "Заказчик".