3.1. Величину накладных расходов рекомендуется определять на основе:
а) индивидуальной нормы накладных расходов для конкретной строительной организации путем калькулирования по статьям затрат с учетом действующих законодательных и нормативных документов, смет расходов, хозяйственных договоров и данных бухгалтерского учета;
б) системы показателей накладных расходов по видам строительных и монтажных работ (приложение 2 к настоящим методическим рекомендациям) и укрупненных нормативов по видам строительства (приложение N 3).
в) действующих с 01.01.91 норм накладных расходов на строительные и ремонтно-строительные работы с учетом дополнительных затрат подрядных организаций, вызванных рыночными отношениями.
Окончательное решение по выбору варианта исчисления величины накладных расходов принимается заказчиком (инвестором) и подрядной организацией.
3.2. Для определения величины накладных расходов предусматривается использование различных базисов:
- сметной стоимости прямых затрат в уровне сметных норм и цен, введенных с 01.01.91;
- фактической величины средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов.
Состав средств на оплату труда определяется в соответствии с Типовыми методическими рекомендациями по планированию и учету себестоимости строительных работ, утвержденными Минстроем России от 04.11.95* N БЕ-11-260/7 (абзац в редакции письма Минстроя России от 13 ноября 1996 года N ВБ-26/12-368).
___________
* Вероятно ошибка оригинала. Вместо даты "04.11.95" следует читать дату "04.12.95". - Примечание "КОДЕКС".
3.3. При использовании на начальном этапе формирования рыночных отношений в качестве базиса сметной стоимости прямых затрат в уровне сметных норм и цен, введенных с 01.01.91, рекомендуется следующие способы расчета величины накладных расходов в текущем уровне цен:
а) базисно-компенсационный способ, когда к сметной величине накладных расходов уровне сметных норм и цен 1991 года (произведение сметных прямых затрат в сметных ценах 1991 года на действующую норму) добавляются дополнительные расходы, связанные с уточнением структуры накладных расходов, в также с увеличением стоимости материальных ресурсов, уровня оплаты труда, тарифов на тепловую и электрическую энергию, сверх учтенных в указанных нормах;
б) базисно-индексный способ, когда сметная величина накладных расходов в уровне сметных норм и цен 1991 года умножается на индекс накладных расходов, учитывающих отношение текущего уровня накладных расходов к их величине в уровне сметных норм и цен 1991 года.
Абзац исключен - письмо Минстроя России от 13 ноября 1996 года N ВБ-26/12-368.
3.4. При определении стоимости строительства ресурсным методом в качестве базиса для исчисления накладных расходов рекомендуется принимать расчетную величину средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов в текущем уровне цен (абзац в редакции письма Минстроя России от 13 ноября 1996 года N ВБ-26/12-368).
Расчетную величину средств на оплату труда рабочих, используемую в качестве базиса при определении накладных расходов, рекомендуется определять по следующим формулам:
1. На основе показателей трудоемкости работ, выраженных в человеко-часах:
З(факт.)_ мес.
З = Т * ------- , где: (1) t
З - расчетная величина средств на оплату труда в текущем
(прогнозном) уровне цен по объекту (части его),
учитываемая в составе прямых затрат локального ресурсного
сметного расчета (сметы), руб. или тыс.руб.;
Т - трудоемкость работ (затраты труда рабочих-строителей и
механизаторов), которая определяется по нормам применяемым
в подрядной организации, по объекту (его части), чел.-ч;
З(факт.)_ мес. - фактическая (на момент расчета), по данным
статистической отчетности, или прогнозируемая (договорная)
на будущий период среднемесячная оплата труда одного
рабочего(строителя и механизатора)в подрядной организации,
по составу соответствующая видам оплат, предусмотренных
Типовыми методическими рекомендациями по планированию и
учету себестоимости строительных работ, утвержденными
Минстроем России от 04.11.95* N БЕ-11-260/7;
___________
* Ошибка оригинала. Должно быть: от 04.12.95. Примечание юридического бюро "Кодекс".
t - среднемесячное количество рабочих часов, применяемое при
определении часовой тарифной ставки из установленной
месячной тарифной ставки, при 40-часовой рабочей неделе
(ч/мес.).
2. На основе сметной величины заработной платы, учтенной в действующей нормативной базе, для определения размера средств на оплату труда в составе прямых затрат:
З = (З(с) + З(м)) х И(от), где: (2)