5.2.1. Для составления проекта зон охраны необходимо выполнение следующих исследовательских работ, основанных на изучении архитературных, архивных источников и на натурных исследованиях;
- исследование планировочной и пространственной структуры населенного пункта в процессе его исторического формирования; системы улиц и площадей и их пространственной организации, зрительных связей между архитектурными комплексами, связей их с природными условиями; анализ ландшафта и своеобразия облика населенного пункта;
- исследование застройки населенного пункта художественно-исторической ценности составляющей его зданий и сооружений, определение градоформирующего значения памятников, выделение объектов, требующих сохранения в качестве памятников культуры или исторической среды, а также объектов, нарушающих архитектурное единство или условия восприятия памятников или ландшафта;
- разработка рекомендаций по проведению необходимых мероприятий, связанных с использованием недвижимых памятников истории и культуры, их среды, а также устранению нарушений, наносящих ущерб памятникам и их среде;
- определение территорий распространения культурного слоя и его мощности на различных участках на основе имеющихся разведочных лурфов, буровых скважин и др.
5.2.2. В составе историко-градостроительного и историко-архитектурного исследования должны быть следующие основные схемы:
- схема, характеризующая развитие и формирование населенного пункта, его планировочной структуры и пространственной организации с показом их главных исторических этапов и современного состояния (масштаб - 1:25000 - 1:5000);
- схема, характеризующая застройку с ее классификацией по историко-архитектурной ценности и по значению в композиции населенного пункта, с показом зданий и сооружений, состоящих под охраной, предлагаемых к постановке под охрану ценных в качестве градостроительной среды, нейтральных зданий и сооружений и дисгармонирующих с историческим обликом населенного пункта (масштаб - 1:5000 - 1:2000);
- схема, показывающая основные характеристики природного и культурного ландшафта в населенном пункте и в его окрестностях (масштаб 1:25000 - 1:5000);
- схема, показывающая существующие и утраченные видовые связи между ансамблями, основными памятниками (масштаб - 1:25000 - 1:5000);
- архивные графические материалы, панорамы, перспективы, развертки, фото с натуры, характеризующие процесс развития и современное состояние населенного пункта.
Примечание. При простоте схем они могут быть совмещены.
5.2.3. Итогом историко-архитектурных исследований является историко-архитектурный опорный план с указанием всех недвижимых памятников, зданий, сооружений и объектов, формирующих среду памятника, в том числе исторических ценных систем и элементов планировки, связи между памятниками, имеющими градоформирующее значение, традиционных мест зрительного восприятия панорамы населенного пункта (масштаб 1:5000 - 1:2000).