Московская область является одним из крупнейших по численности населения регионов России. На ее территории проживают 6,75 млн. человек (около 4,7 процента от общего числа жителей России), из них 80,9 процента составляет городское население. Плотность населения - 147,4 человека на 1 кв.км.
Общий объем жилищного фонда в Московской области по состоянию на 01.01.2010 составляет 197,4 млн.кв.м, в том числе:
139,9 млн.кв.м в городах и поселках городского типа;
57,5 млн.кв.м в сельской местности.
В ветхом и аварийном состоянии находится 2,9 млн.кв.м общей площади жилых помещений или 1,46 процента от всего жилищного фонда Московской области.
Наблюдается тенденция увеличения обеспеченности населения Московской области жильем, которая выросла в 2010 году до 30,3 кв.м на человека.
По данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Московской области на 01.01.2010 в очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий стояли 77,7 тыс.семей.
Из общего числа семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий:
51,7 процента семьей ожидают квартиры 10 лет и более,
8,2 процента - проживают в общежитиях или в коммунальных квартирах,
5,4 процента - имеют жилье в ветхом и аварийном состоянии.
Среди очередников на получение жилья и улучшение жилищных условий 9,023 тысячи семей относятся к социально уязвимым группам населения, из которых:
40,3 процента - молодые семьи,
42,8 процента - многодетные семьи,
16,9 процента - инвалиды и участники боевых действий.
Потребность в строительстве социального жилья оценивается в объеме 6,55 млн.кв.м общей площади жилых помещений для предоставления гражданам, стоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и проживающим в ветхом и аварийном жилье, в том числе:
2,9 млн.кв.м - на замену ветхого и аварийного жилищного фонда;
3,65 млн.кв.м - на предоставление жилья гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, из расчета предоставления 47 кв.м общей площади жилья на семью по факту предоставления в 2009 году;
2,9 млн.кв.м - на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилищном фонде, износ которого составляет от 66 до 70 процентов.