ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ "СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ В САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2010 - 2015 ГОДЫ"

Наименование
 Подпрограммы

Подпрограмма "Обеспечение жильем жителей Сахалинской области" долгосрочной целевой программы Сахалинской области "Строительство жилья в Сахалинской области на 2010 - 2015 годы" (далее - Подпрограмма)

Основание для разработки Подпрограммы

Распоряжение Правительства Сахалинской области от 29.04.2010 N 279-р "О Концепции долгосрочной целевой программы "Строительство жилья в Сахалинской области на 2011 - 2015 годы"

Заказчик Подпрограммы

Правительство Сахалинской области

Разработчик Подпрограммы

Министерство строительства Сахалинской области

Цель Подпрограммы

1. Создание условий для роста предложений на рынке жилья, соответствующих потребностям различных групп населения.
 2. Создание условий для развития массового индивидуального строительства, функционирующего на основе механизмов жилищно-строительных кооперативов

Задачи Подпрограммы

1. Строительство жилых домов и иных объектов за счет привлечения инвестиционных средств, в том числе частично за счет личных средств граждан.
 2. Привлечение для строительства подрядчиков за счет их средств с последующим распределением прибыли за реализованные объекты.
 3. Привлечение к строительству жилья жилищно-строительных кооперативов.
 4. Привлечение средств юридических и физических лиц для долевого строительства домов и объектов недвижимости.
 5. Создание условий гражданам для получения земельных участков в собственность под индивидуальное жилищное строительство с целью закрепления населения в Сахалинской области согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 28.12.2009 N 2094-р

Мероприятия
 Подпрограммы

Система мероприятий включает в себя:
 - создание системы адресной поддержки различных категорий граждан в решении жилищной проблемы;

 - формирование организационных и финансовых механизмов, обеспечивающих доступность строительства жилья гражданами - участниками Подпрограммы;

 - развитие системы жилищно-строительных кооперативов и механизмов долевого строительства жилья в районах комплексной застройки;

 - развитие и совершенствование механизмов поддержки граждан в строительстве индивидуального жилья для закрепления населения на территории Сахалинской области посредством объединения граждан в некоммерческие организации

Сроки реализации
 Подпрограммы

2010 - 2015 годы

Исполнители Подпрограммы

Министерство строительства Сахалинской области, министерство экономического развития Сахалинской области, министерство финансов Сахалинской области, министерство социальной защиты Сахалинской области, агентство спорта, туризма и молодежной политики Сахалинской области, министерство имущественных и земельных отношений Сахалинской области, министерство сельского хозяйства, торговли и продовольствия Сахалинской области, министерство здравоохранения Сахалинской области, органы местного самоуправления Сахалинской области

Объемы и источники финансирования Подпрограммы

Общий объем средств, направляемых для финансирования реализации мероприятий, - 10 045 796,8 тыс. руб., в том числе по годам:
 2011 год - 500 961,5 тыс. руб.;

 2012 год - 1 617 838,5 тыс. руб.;

 2013 год - 3 862 286,2 тыс. руб.;

 2014 год - 1 800 662,8 тыс. руб.;

 2015 год - 2 264 047,8 тыс. руб.
 Из них по источникам:
 - средства областного бюджета Сахалинской области - 5 315 776,2 тыс. руб., в том числе по годам:
 2011 год - 201 718,5 тыс. руб.;

 2012 год - 873 414,5 тыс. руб.;

 2013 год - 2 490 643,2 тыс. руб.;

 2014 год - 800 000,0 тыс. руб.;

 2015 год - 950 000,0 тыс. руб.;

 - средства местных бюджетов - 429 159,8 тыс. руб., в том числе по годам:
 2011 год - 15 367,2 тыс. руб.;

 2012 год - 55 798,0 тыс. руб.;

 2013 год - 210 229,0 тыс. руб.;

 2014 год - 75 642,8 тыс. руб.;

 2015 год - 72 122,8 тыс. руб.;

 - привлеченные источники - личные средства граждан (включая привлеченные ими средства) и средства инвесторов - 4 300 860,8 тыс. руб.

Планируемые результаты Подпрограммы

Реализация Подпрограммы позволит:
 - снизить среднюю цену на жилье за счет исключения из его цены
 затрат на строительство инфраструктуры;

 - повысить спрос на ипотечные кредиты;

 - развить применение механизмов до левого строительства жилья, в том числе по причине высокой привлекательности строительства и минимизации рисков дольщиков в связи с непосредственным участием в застройке;

 - развить систему жилищно-строительных кооперативов посредством предоставления им преимущественного права на застройку участков, в том числе путем проведения "закрытых" по составу участников аукционов (после внесения соответствующих изменений в Земельный кодекс Российской Федерации);

 - увеличить долю индивидуального жилищного строительства путем объединения граждан в некоммерческие организации, позволяющие производить комплексное освоение выделенных под строительство территорий;

 - повысить объемы возводимого жилья;

 - снизить процент ветхого и аварийного жилищного фонда до нормативного уровня;

 - сократить срок пребывания граждан в очереди на улучшение жилищных условий до 8 - 10 лет;

 - обеспечить привлечение внебюджетных инвестиционных средств в размере до 1 млрд. рублей, а также обеспечить ввод не менее 1500 тыс. кв. метров нового жилья к 2016 году