Настоящий Закон Воронежской области основывается на принципах, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, в том числе на принципах:
1) приоритетности сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий и объектов, согласно которому изменение целевого назначения ценных земель сельскохозяйственного назначения, земель, занятых защитными лесами, земель особо охраняемых природных территорий и объектов, земель, занятых объектами культурного наследия, земельных участков, почвы которых отнесены к редким и находящимся под угрозой исчезновения, внесенных в Красную книгу почв Воронежской области, других особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий для иных целей ограничивается или запрещается в порядке, установленном федеральными законами;
2) приоритетности охраны жизни и здоровья человека, согласно которому при осуществлении деятельности по использованию и охране земель должны быть приняты такие решения и осуществлены такие виды деятельности, которые позволили бы обеспечить сохранение жизни человека или предотвратить негативное (вредное) воздействие на здоровье человека, даже если это потребует больших затрат;
3) сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование охраны и использования земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.