АДМИНИСТРАЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июня 2010 года N 430
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОД ТУЛА
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления правительства Тульской области от 14.05.2015 N 216, вступившего в силу со дня официального опубликования (опубликовано в "Сборнике правовых актов Тульской области и иной официальной информации" http://npatula.ru, на "Официальном интернет-портале правовой информации" www.pravo.gov.ru - 18.05.2015).
____________________________________________________________________
(в ред. Постановления администрации Тульской области от 22.07.2011 N 584, Постановлений правительства Тульской области от 21.02.2012 N 74, от 28.08.2013 N 454, от 18.09.2013 N 475, от 26.06.2014 N 302, от 19.12.2014 N 674)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Тульской области от 20 ноября 2014 года N 2218-ЗТО "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Тула и органами государственной власти Тульской области", на основании статьи 34 Устава (Основного Закона) Тульской области администрация Тульской области
постановляет:
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 19.12.2014 N 674)
1. Утвердить Положение о порядке рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в муниципальном образовании город Тула (приложение).
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 19.12.2014 N 674)
2. Рекомендовать администрации муниципального образования город Тула на основании обращений министерства имущественных и земельных отношений Тульской области:
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 21.02.2012 N 74)
а) в двухмесячный срок:
обеспечивать разработку, утверждение и выдачу схем расположения земельных участков на кадастровом плане или карте соответствующей территории для проведения торгов по продаже земельных участков или прав аренды земельных участков;
обеспечивать подготовку информации о параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства;
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 28.08.2013 N 454)
(пп. "а" в ред. Постановления правительства Тульской области от 21.02.2012 N 74)
б) в месячный срок обеспечивать:
определение технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, параметров разрешенного строительства;
определение возможности предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
оформление акта о выборе земельного участка для строительства и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в целях предварительного согласования места размещения объекта.
3. Управлению пресс-службы администрации Тульской области опубликовать Постановление в средствах массовой информации.
4. Постановление вступает в силу со дня опубликования.
Губернатор Тульской области
В.Д.ДУДКА
Приложение
к Постановлению администрации
Тульской области
от 01.06.2010 N 430
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОД ТУЛА
(в ред. Постановления администрации Тульской области
от 22.07.2011 N 584,
Постановлений правительства Тульской области
от 21.02.2012 N 74, от 28.08.2013 N 454,
от 18.09.2013 N 475, от 26.06.2014 N 302,
от 19.12.2014 N 674)
I. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в муниципальном образовании город Тула для целей, связанных со строительством, в том числе для индивидуального жилищного строительства, о предоставлении земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, не завершенные строительством объекты.
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 19.12.2014 N 674)
2. Для целей, связанных со строительством, земельные участки предоставляются без предварительного согласования места размещения объекта либо с предварительным согласованием места размещения объекта.
Без предварительного согласования места размещения объекта земельные участки предоставляются в собственность либо в аренду исключительно на торгах, за исключением случаев предоставления земельных участков для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии.
Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в аренду на торгах либо могут предоставляться в аренду без проведения торгов на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка, в случае если после опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка заявления не поступили. При поступлении одного и более заявлений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства земельный участок предоставляется на торгах.
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 19.12.2014 N 674)
С предварительным согласованием места размещения объекта земельные участки предоставляются в аренду, а государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления - в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения.
(в ред. Постановления администрации Тульской области от 22.07.2011 N 584)
Решения, связанные с предоставлением земельных участков для строительства, в том числе о предварительном согласовании места размещения объекта, о предоставлении земельных участков, о проведении торгов по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка, принимаются правительством Тульской области.
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 21.02.2012 N 74)
Заявления, связанные с предоставлением земельных участков для строительства, принимаются и рассматриваются министерством имущественных и земельных отношений Тульской области (далее - министерство).
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 21.02.2012 N 74)
3. Земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения, предоставляются в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках.
Земельные участки, на которых расположены не завершенные строительством объекты, предоставляются в аренду.
Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, не завершенные строительством объекты, расположенные на таких земельных участках, осуществляется министерством.
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 21.02.2012 N 74)
4. Исключен с 1 января 2015 года. - Постановление правительства Тульской области от 19.12.2014 N 674.
II. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов
(в ред. Постановления правительства Тульской области
от 21.02.2012 N 74)
5. Министерство обеспечивает подготовку информации о наличии земельных участков для строительства, в том числе для комплексного освоения в целях жилищного строительства, удовлетворяющих требованиям имеющейся градостроительной документации.
6. Торги по продаже земельного участка либо права на заключение договоров аренды земельных участков для целей строительства проводятся в форме аукционов, открытых по составу участников и форме подачи предложений о начальной цене предмета аукциона (начальной цене земельного участка, начальном размере арендной платы либо начальной цене права на заключение договора аренды земельного участка).
(п. 6 в ред. Постановления правительства Тульской области от 18.09.2013 N 475)
7. Основанием для проведения аукциона по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков (далее - аукцион) является правовой акт правительства Тульской области о проведении аукциона, подготовленный с учетом решения Градостроительно-земельного совета Тульской области, образованного Постановлением правительства Тульской области от 26.01.2012 N 27, содержащего выводы о целесообразности строительства капитального объекта.
(п. 7 в ред. Постановления правительства Тульской области от 18.09.2013 N 475)
8. Продавцом земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков выступает Министерство.
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 18.09.2013 N 475)
В качестве организатора аукциона выступает Министерство либо действующая на основании договора с ним специализированная организация (далее - организатор аукциона).
9. При наличии положительного решения Градостроительно-земельного совета Тульской области по вопросу возможности размещения на земельном участке объекта капитального строительства Министерство осуществляет следующие мероприятия:
направляет в администрацию муниципального образования город Тула обращение об обеспечении за счет средств, предусмотренных на данные цели в бюджете муниципального образования город Тула на очередной финансовый год, разработки предпроектной документации, разработки, утверждения и выдачи схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории, об определении технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
обеспечивает за счет средств, предусмотренных на данные цели в бюджете Тульской области на очередной финансовый год, выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, постановку земельного участка на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
обеспечивает проведение независимой оценки рыночной стоимости земельного участка либо рыночного размера арендной платы в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" для последующего определения начальной цены аукциона;
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 18.09.2013 N 475)
направляет в администрацию муниципального образования город Тула обращение о подготовке информации о параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства;
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 28.08.2013 N 454)
определяет стартовые условия проведения аукциона.
10. Организатор аукциона устанавливает время, место, форму проведения аукциона, срок подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шага аукциона").
11. Исключен с 1 января 2015 года. - Постановление правительства Тульской области от 19.12.2014 N 674.
12. Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договоров аренды земельных участков для целей строительства (за исключением жилищного строительства), а также информация о результатах аукциона публикуется организатором аукциона в газете "Тульские известия" и (или) сетевом издании "Сборник правовых актов Тульской области и иной официальной информации" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - http://npatula.ru, а также размещается на официальном портале правительства Тульской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.tularegion.ru.
(п. 12 в ред. Постановления правительства Тульской области от 26.06.2014 N 302)
13. Организация и проведение аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
14. Договор аренды (купли-продажи) земельного участка должен содержать существенные условия, определенные актом правительства Тульской области о проведении аукциона.
(п. 14 в ред. Постановления правительства Тульской области от 18.09.2013 N 475)
15. После заключения договора аренды (купли-продажи) земельного участка Министерство обеспечивает государственную регистрацию договора в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 18.09.2013 N 475)
16. Аукцион по продаже земельных участков для целей строительства проводится в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", а также настоящим Положением.
III. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства (без проведения торгов)
(в ред. Постановления правительства Тульской области
от 18.09.2013 N 475)
17. Решение о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства принимается правительством Тульской области без проведения торгов на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка (далее - заявитель), в порядке, предусмотренном статьей 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением, в случае если имеется только одно заявление о предоставлении земельного участка при условии заблаговременной публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка.
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 21.02.2012 N 74)
18. Заявление о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства подается в министерство.
