1. Граница охранной зоны усадьбы "Быково" проходит:
А-Б - из точки, расположенной на пересечении моста через р.Быковку и автомобильной дороги, на юго-восток вдоль автомобильной дороги, проходящей по западной границе отвода земельного участка ОПХ "Быково", до его юго-западного угла;
Б-В-Г-Д - на запад, север и запад вдоль границы отвода земельного участка ОПХ "Быково" до его северо-западного угла;
Д-Е - на северо-запад вдоль границы отвода земельного участка станции ГЗИ до пересечения с границей полосы отвода автомобильной дороги, ведущей в д.Верея;
Е-Ж - на запад вдоль полосы отвода автомобильной дороги, ведущей в д.Верея, до пересечения с полосой отвода автомобильной дороги, ведущей в пос.Спартак;
Ж-З - на север, пересекает автомобильную дорогу, до северной границы полосы отвода данной автомобильной дороги;
З-И - на запад до пересечения с улицей д.Верея, идущей параллельно полосе отвода Островецкого шоссе;
И-К - на северо-восток вдоль местного проезда, вдоль моста через р.Быковку до пересечения с границей отвода земельных участков индивидуальной жилой застройки д. Верея;
К-А - на восток вдоль границы отвода земельных участков жилой застройки д. Верея, отвода земельного участка Туберкулезного санатория N 5, далее на восток вдоль полосы отвода автомобильной дороги в исходную точку.
2. Режим использования земель в границах охранной зоны усадьбы "Быково" запрещает:
строительство нежилых и жилых зданий и сооружений, за исключением воссоздания исторической градостроительной среды объекта культурного наследия;
хозяйственную деятельность, ведущую к изменению уровня грунтовых вод, нарушению гидрологического режима;
прокладку воздушных коммуникаций;
прокладку автомобильных дорог;
возведение сплошных железобетонных и металлических ограждений;
изменение рельефа территории;
разведение костров.
3. Градостроительный регламент в границах охранной зоны усадьбы "Быково" направлен на сохранение и восстановление историко-градостроительной и природной среды в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия и разрешает:
реконструкцию существующей автомобильной дороги без изменения ее трассы;
проведение мероприятий по благоустройству и озеленению территории;
устройство зеленых "кулис" из низкого кустарника (не выше 1,5 м) вдоль южной границы охранной зоны;
использование территории в рекреационных целях;
прокладку инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения на перспективу застройки с последующей рекультивацией и благоустройством территории.