Одним из важнейших направлений развития региона является последовательная работа по наращиванию объемов жилья. Так как уровень обеспеченности населения Магаданской области благоустроенными квартирами еще недостаточен, жилищный вопрос в области, по-прежнему, остается одним из наиболее острых.
Первостепенной задачей является обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде. Необходимо ускорить сроки решения таких проблем для семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся.
Особого внимания требует к себе проблема обеспечения жильем важнейшей социальной ячейки общества - молодой семьи. Ее решение - это решение демографических проблем России в целом, и Магаданской области, в частности; это способ привлечения молодых людей в активную экономическую деятельность. Им будет предоставлена возможность участия в программах по оказанию целевой поддержки молодым семьям или получения заемных средств.
Требуют дальнейшего решения жилищные проблемы отдельных категорий граждан, перед которыми имеются законодательно установленные обязательства в обеспечении жильем (дети-сироты, высококвалифицированные специалисты, приглашенные для работы в социальные учреждения, граждане, страдающие заразными формами туберкулеза, и семьи, имеющие детей, страдающих заразными формами туберкулеза, а также лица, замещающие государственные должности Магаданской области и другие).
Целью Долгосрочной стратегии массового строительства жилья области до 2025 года является создание условий и обеспечение массового строительства жилья, доступного для приобретения в собственность или предоставляемого по найму для всех категорий граждан, независимо от уровня их доходов. Исходя из этого, политика органов государственной власти Магаданской области в период реализации Стратегии будет основана на принципах:
- приоритета развития рыночных механизмов, основанных на эффективном взаимодействии органов государственной власти, частного бизнеса и населения;
- государственного стимулирования отдельных видов деятельности на рынке жилья;
- оказания государственной поддержки социально незащищенным категориям граждан при приобретении и найме жилья.
Для достижения поставленной стратегической цели массового строительства жилья на территории области необходимо обеспечить решение следующих основных задач:
- обеспечение соответствия объемов комфортного жилищного фонда потребностям населения и доступности жилья для всех категорий граждан;
- обеспечение сбалансированного развития новых и ранее застроенных территорий путем организации территориального планирования и проведения эффективной градостроительной политики;
- обеспечение строительства инженерной, социальной, транспортной инфраструктуры;
- создание условий для приобретения собственного (частного) жилья;
- обеспечение населения жильем на основе найма, в том числе социального;