3.1. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется в собственность или в аренду.
Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах), за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.
3.2. Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется при размещении объекта в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии с разделом 6 настоящего Порядка.
3.3. В случае, если земельный участок сформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом, его предоставление для строительства осуществляется в соответствии с подпунктами 3 и 4 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации.
3.4. Уполномоченный орган:
подготавливает (принимает) предложения о предоставлении земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов;
направляет обращение в администрацию города Барнаула для подготовки документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о земельном участке, информации о разрешенном использовании земельного участка, санитарно-эпидемиологических заключений (в случае необходимости их получения в соответствии с законодательством Российской Федерации технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информации о плате за подключение, а также утвержденного в установленном законом порядке проекта межевания территории в случае предполагаемого размещения объекта на застроенной территории, на которой расположены многоквартирные жилые дома;
осуществляет постановку земельного участка на государственный кадастровый учет;
принимает решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости земельного участка (рыночной годовой арендной платы);
обеспечивает публикацию сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или приеме заявлений о предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в газете "Алтайская правда", а также размещает соответствующую информацию на официальном сайте уполномоченного органа в сети "Интернет".
3.5. В случае получения заявления гражданина о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду в целях индивидуального жилищного строительства уполномоченный орган в двухнедельный срок принимает одно из следующих решений:
о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка;
о публикации в газете "Алтайская правда" сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования, а также о размещении сообщения о приеме указанных заявлений на официальном сайте уполномоченного органа;
об отказе гражданину в предоставлении земельного участка в собственность или в аренду в целях индивидуального жилищного строительства.
3.6. Решение об отказе гражданину в предоставлении земельного участка в собственность или в аренду в целях индивидуального жилищного строительства может быть принято в случаях, если:
имеется решение уполномоченного органа о проведении аукциона в отношении указанного заявителем земельного участка;
земельный участок сформирован до поступления заявления гражданина о предоставлении ему этого земельного участка либо проводятся работы по его формированию, начатые до поступления такого заявления;
на земельном участке находятся здания, строения, сооружения, принадлежащие третьим лицам;
на земельный участок (часть земельного участка) оформлены права других лиц;
строительство на земельном участке повлечет нарушение строительных, санитарных, иных обязательных норм и правил.
Отказ в предоставлении земельного участка не препятствует повторному обращению гражданина с заявлением о предоставлении земельного участка.
3.7. В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка в целях индивидуального жилищного строительства заявки не поступили, уполномоченный орган в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении такого земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду гражданину, подавшему единственное заявление.
Решение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду действует в течение шести месяцев с даты его принятия и является основанием установления в соответствии с заявкой гражданина, указанного в этом решении, и за его счет границ такого земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.
3.8. Уполномоченный орган оформляет договор аренды земельного участка в двухнедельный срок со дня предоставления гражданином, указанным в решении о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, кадастрового паспорта такого земельного участка.
3.9. В случае, если в течение месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка в целях индивидуального жилищного строительства поступили заявления от других лиц, проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Отзыв лицами, направившими заявления, своих заявлений (отказ указанных лиц от заявлений) после истечения срока, установленного для их приема, не является основанием для предоставления земельного участка без проведения аукциона.