1. Цели выделения зоны:
Развитие объектов железнодорожного транспорта в соответствии с их технологическими потребностями и условиями размещения на территории населенного пункта город Тула, развитие комплексов пассажирских и грузовых терминалов, оснащенных всеми необходимыми для качественного выполнения основных функций технологическими и социальными объектами.
2. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N п/п | Наименование вида использования |
Основные виды разрешенного использования | |
1 | Объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта |
2 | Железнодорожные вокзалы и станции |
3 | Зеленые насаждения санитарно-защитных зон |
Условно разрешенные виды использования | |
1 | Автовокзалы, автостанции |
2 | Объекты инфраструктуры автомобильного транспорта |
3 | Объекты складских предприятий |
4 | Объекты организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров |
5 | Объекты организаций общественного питания |
6 | Объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания |
7 | Автостоянки индивидуального легкового автотранспорта |
8 | Объекты автомоек |
3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- предельные размеры земельных участков для зоны Т-3 не устанавливаются;
- размеры земельных участков для зоны Т-3 определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, действующих нормативов градостроительного проектирования, иных требований в соответствии с действующим законодательством;
- максимальная высота объектов капитального строительства определяется проектной документацией;
- расстояния между объектами капитального строительства определяются исходя из требований противопожарной безопасности, инсоляции и санитарной защиты в соответствии с действующими нормами и правилами;
- режим использования территории определяется в соответствии с назначением объекта согласно требований специальных нормативов и правил.