1. Цели выделения зоны:
Обеспечение правовых условий размещения учреждений науки и образования в комплексе с объектами, обеспечивающими их функционирование и проведение досуга (лаборатории, опытные производства, общежития, спортивные устройства и т.д.).
2. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N п/п | Наименование вида использования |
Основные виды разрешенного использования | |
1 | Объекты учреждений высшего профессионального образования, в том числе совмещающих учебный процесс с научно-исследовательской деятельностью |
2 | Объекты учреждений среднего профессионального образования |
3 | Объекты научных, исследовательских, творческих, проектных, инновационных, деловых центров, бизнес-инкубаторов |
4 | Объекты крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивных залов, бассейнов и т.п. объектов) |
5 | Объекты открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений |
6 | Общежития |
7 | Объекты амбулаторно-поликлинических учреждений без стационарных отделений |
8 | Сады, скверы, бульвары |
9 | Объекты многофункциональных учреждений дополнительного образования |
Условно разрешенные виды использования | |
1 | Объекты организаций общественного питания |
2 | Объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания |
3 | Многоквартирные жилые дома |
4 | Многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения |
5 | Объекты культового и религиозного назначения |
6 | Автостоянки индивидуального легкового автотранспорта |
3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- предельные размеры земельных участков для зоны О-5 не устанавливаются;
- размеры земельных участков для зоны О-5 определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, действующих нормативов градостроительного проектирования, иных требований в соответствии с действующим законодательством;
- максимальная высота объектов капитального строительства - 30 м;
- расстояния между объектами капитального строительства определяются исходя из требований противопожарной безопасности, инсоляции и санитарной защиты в соответствии с действующими нормами и правилами.