1. Цели выделения зоны:
Формирование комплексов объектов городской инженерной и транспортной инфраструктуры для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации инженерных объектов.
2. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N п/п | Наименование вида использования |
Основные виды разрешенного использования | |
1 | Объекты водопроводных станций (водозаборных и очистных сооружений), общегородских водозаборных сооружений промышленного водопровода (водозаборных сооружений и насосных станций) |
2 | Объекты водопроводных регулирующих узлов, повысительных водопроводных насосных станций, водозаборных узлов с артезианскими скважинами и резервуарами |
3 | Объекты городских канализационных очистных сооружений, насосных станций и регулирующих резервуаров |
4 | Объекты пунктов перехода ВЛЭП в КЛЭП |
5 | Объекты контрольно-распределительных пунктов (КРП), газораспределительных станций (ГРС) и головных газорегуляторных пунктов (ГГРП) на газопроводах высокого давления |
6 | Станции и антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи |
7 | Объекты очистных сооружений поверхностного стока |
8 | Зеленые насаждения санитарно-защитных зон |
9 | Объекты инженерной инфраструктуры (котельных, теплоэлектростанций малой мощности (мини-ТЭС), распределительных пунктов (РП), распределительных трансформаторных пунктов (РТП), трансформаторных подстанций (ТП), центральных и индивидуальных тепловых пунктов (ЦТП, ИТП), автономных источников теплоснабжения (АИТ), тепловых камер - павильонов, газорегуляторных пунктов (ГРП) на газопроводах давлением менее 1,2 МПа, индивидуальных артезианских скважин, канализационных насосных станций малой производительности) |
Условно разрешенные виды использования | |
1 | Гаражи |
2 | Автостоянки индивидуального легкового автотранспорта |
3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- предельные размеры земельных участков для зоны Т-1 не устанавливаются;
- размеры земельных участков для зоны Т-1 определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, действующих нормативов градостроительного проектирования, иных требований в соответствии с действующим законодательством;
- максимальная высота объектов капитального строительства определяется проектной документацией;
- расстояния между объектами капитального строительства определяются исходя из требований противопожарной безопасности, инсоляции и санитарной защиты в соответствии с действующими нормами и правилами;
- режим использования территории определяется в соответствии с назначением объекта согласно требований специальных нормативов и правил.