4. Система технического обслуживания, текущего и капитального ремонта объектов представляет собой комплекс взаимосвязанных организационных и технических мероприятий, направленных на обеспечение сохранности и типовых потребительских качеств объектов, выполнения их функционального назначения. Эта система включает в себя необходимые материально-технические, трудовые и финансовые ресурсы, а также нормативную и техническую документацию.
5. Система технического обслуживания и ремонта должна быть направлена на сохранение качественного состояния объектов, а также их элементов, предупреждение их преждевременного износа и обеспечение надежного функционирования в течение всего периода использования по назначению.
6. Техническое обслуживание объектов проводится постоянно в течение всего периода эксплуатации.
Периодичность и сроки проведения планового ремонта объектов, а также их элементов определяются исходя из их технического состояния и рекомендуемой минимальной продолжительности эффективной эксплуатации до постановки на ремонт (приложения* 1 и 2 к настоящим Правилам) и с учетом повышения уровня бытоустройства и улучшения условий обслуживания соответствующих категорий граждан.
________________
* Документ приводится без приложений к Правилам. - Примечание изготовителя базы данных.
7. В систему технической эксплуатации объектов наряду с ремонтно-строительными работами входят также пусконаладочные работы и работы по наладке и регулировке инженерных сетей, контрольно-измерительных приборов и автоматики действующих объектов.