33. Ветеран Великой Отечественной войны имеет право использовать единовременную денежную выплату на строительство или приобретение жилого помещения на территории Свердловской области.
При использовании единовременной денежной выплаты на строительство жилого помещения ветеран Великой Отечественной войны заключает договор долевого участия в строительстве жилого дома (квартиры).
При использовании единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения ветеран Великой Отечественной войны заключает договор купли-продажи жилого помещения, в соответствии с которым имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у физических и юридических лиц жилое помещение.
Ветеран Великой Отечественной войны имеет право заключить договор долевого участия в строительстве жилого дома либо приобрести жилое помещение не только в пределах единовременной денежной выплаты, но и с использованием собственных и (или) кредитных (заемных) средств. В случае использования денежной выплаты ветераном Великой Отечественной войны для оплаты договора долевого участия в строительстве жилого дома или договора купли-продажи жилого помещения средства единовременной денежной выплаты будут перечислены в счет погашения задолженности по договору на жилое помещение организации или физическому лицу (продавцу, застройщику).
Ветеран Великой Отечественной войны самостоятельно заключает договор долевого участия в строительстве жилого дома либо договор купли-продажи жилого помещения (далее - договор на жилое помещение).
34. Ветеран Великой Отечественной войны в течение финансового года обязан предъявить в Свердловское областное государственное учреждение "Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства" либо орган местного самоуправления муниципального образования в Свердловской области по месту постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении:
1) договор долевого участия в строительстве жилого дома (квартиры), если единовременная денежная выплата используется на строительство жилого помещения;
2) договор купли-продажи жилого помещения и свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение, если единовременная денежная выплата используется на приобретение жилого помещения.
Если стоимость жилого помещения по договору долевого участия в строительстве жилого дома либо по договору купли-продажи жилого помещения менее размера единовременной денежной выплаты, указанной в свидетельстве, размер единовременной денежной выплаты ограничивается суммой, указанной в договоре долевого участия в строительстве жилого дома (квартиры) либо в договоре купли-продажи жилого помещения.
При представлении документов, указанных в настоящем пункте, в орган местного самоуправления муниципального образования в Свердловской области по месту постановки ветерана Великой Отечественной войны на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении орган местного самоуправления муниципального образования направляет полученные документы в Свердловское областное государственное учреждение "Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства".
35. Свердловское областное государственное учреждение "Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства" в течение 3 рабочих дней от даты получения документов, указанных в пункте 34 настоящего Порядка, осуществляет их проверку и принимает договор на жилое помещение для оплаты.
36. Свердловское областное государственное учреждение "Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства" в течение 3 рабочих дней с даты принятия решения о приеме договора на жилое помещение для оплаты перечисляет средства на банковский счет застройщика (подрядчика) согласно договору долевого участия в строительстве жилого дома (квартиры) либо продавца жилого помещения согласно договору купли-продажи жилого помещения со счета Свердловского областного государственного учреждения "Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства", открытого в территориальном органе Управления Федерального казначейства по Свердловской области.
37. Единовременная денежная выплата считается предоставленной ветерану Великой Отечественной войны с момента перечисления Свердловским областным государственным учреждением "Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства" бюджетных средств в виде единовременной денежной выплаты в счет оплаты договора на жилое помещение, представленного ветераном Великой Отечественной войны.
38. Свердловское областное государственное учреждение "Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства":
1) на основании реестра выданных уведомлений и полученных от ветеранов Великой Отечественной войны копий договоров на жилые помещения, по которым произведены оплаты, формирует и ведет реестр, обеспечивает хранение договоров;
2) письменно информирует органы местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области о ветеранах Великой Отечественной войны, по которым произведена оплата договоров на жилые помещения, с целью принятия решений органами местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области для снятия ветеранов Великой Отечественной войны с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, как реализовавших свое право на улучшение жилищных условий с использованием единовременной денежной выплаты.
39. Последующее улучшение жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, которые приобрели жилые помещения с использованием единовременной денежной выплаты, осуществляется на общих основаниях в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
40. Реестры, находящиеся в Свердловском областном государственном учреждении "Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства", подлежат хранению в течение 3 лет.