| | | | |
Наименование областной целевой программы | Областная целевая программа "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Тульской области на 2006-2010 годы" (далее - Программа) |
Срок реализации областной целевой программы | 2006-2010 годы |
Государственный заказчик | Администрация Тульской области |
Основные разработчики областной целевой программы | Департамент строительства Тульской области |
Исполнители областной целевой программы | Департамент строительства Тульской области,
департамент экономического развития Тульской области,
департамент финансов Тульской области,
региональный оператор |
Цели и задачи областной целевой программы | Цель Программы - обеспечение жителей Тульской области благоустроенным жильем за счет привлечения на рынок жилья собственных средств граждан, средств банков и средств инвесторов путем формирования и развития финансовых механизмов, обеспечивающих доступность жилья для граждан.
Основные задачи Программы:
- формирование и развитие финансовых механизмов, обеспечивающих доступность жилья для граждан;
- разработка нормативной правовой базы, необходимой для развития долгосрочного ипотечного жилищного кредитования населения, вторичного рынка ипотечных кредитов, рынка ипотечных ценных бумаг;
- создание условий для долгосрочных жилищных накоплений граждан и привлечения средств инвесторов |
Важнейшие целевые показатели | - Объем ипотечных жилищных кредитов (займов), выданных в Тульской области в течение года, в том числе региональным оператором;
- количество семей Тульской области, улучшивших жилищные условия с помощью ипотечных кредитов и займов при поддержке средств бюджета Тульской области в виде социальных выплат в рамках реализации Программы |
Сроки и этапы реализации областной целевой программы | 2006-2010 годы:
I этап - 2006 год;
II этап - 2007-2010 годы |
Перечень подпрограмм (мероприятий) | I этап - 2006 год:
- проведение информационно-разъяснительной работы среди населения через печатные и электронные средства массовой информации;
- заключение соглашения между федеральным агентством - ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - Агентство), администрацией Тульской области и региональным оператором;
- привлечение внебюджетных финансовых ресурсов для реализации Программы;
- осуществление государственной поддержки развития ипотечного жилищного кредитования;
- предоставление государственной поддержки следующим категориям граждан:
работникам бюджетной сферы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий;
гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания, независимо от размера площади этих жилых помещений и права собственности граждан на указанные жилые помещения и не имеющим в собственности жилых помещений, пригодных для проживания;
многодетным семьям (имеющим трех и более детей), признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- определение на конкурсной основе организации для осуществления страхования ипотечных жилищных кредитов (займов) при реализации Программы;
- определение на конкурсной основе организации для осуществления оценки недвижимости при реализации Программы;
- формирование нормативной правовой базы развития ипотечного жилищного кредитования в Тульской области;
II этап - 2007-2010 годы:
- совершенствование нормативной правовой базы;
- создание рыночных форм развития ипотечного кредитования;
- привлечение внебюджетных финансовых ресурсов для реализации Программы;
- осуществление государственной поддержки развития ипотечного жилищного кредитования;
- предоставление государственной поддержки в виде социальных выплат следующим категориям граждан:
|
| работникам бюджетных учреждений, созданных органами исполнительной власти Тульской области и органами местного самоуправления, финансируемых из бюджета Тульской области и местных бюджетов, государственным гражданским служащим Тульской области и муниципальным служащим в Тульской области, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, поставленным на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года и имеющим доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита (займа) (далее в целях настоящего Закона - работники бюджетных учреждений);
гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных в установленном порядке на 1 января 2007 года непригодными для постоянного проживания, или в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке на 1 января 2007 года аварийными и подлежащими сносу, независимо от права собственности на указанные жилые помещения, и не имеющим других жилых помещений, пригодных для проживания, по договорам социального найма или на праве собственности или имеющим такие помещения площадью ниже учетной нормы площади жилого помещения (далее - учетная норма), и имеющим доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита (займа);
многодетным семьям (имеющим трех и более детей), признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке и имеющим доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита (займа) |
Объемы и источники финансирования, в том числе по годам | Средства бюджета области - 626,0 млн.рублей, в том числе 260,0 млн.рублей - социальные выплаты гражданам, категории которых определены настоящим Законом (далее - социальные выплаты). Кроме того, государственные гарантии Тульской области - 420,0 млн.рублей.
I этап - 2006 год:
средства бюджета области - 17,6 млн.рублей. Кроме того, государственные гарантии Тульской области - 50,0 млн.рублей;
II этап - 2007-2010 годы:
средства бюджета области - 608,4 млн.рублей, в том числе социальные выплаты - 260,0 млн.рублей. Кроме того, государственные гарантии Тульской области - 370,0 млн.рублей. |
| |
| | Бюджет Тульской области,
млн.рублей | Государственные гарантии |
| | всего | в том числе
социальные выплаты | Тульской области,
млн.рублей |
| 2006 года | 17,6 | - | 50,0 |
| 2007 год | 100,0 | 30,0 | 70,0 |
| 2008 год | 245,0 | 90,0 | 100,0 |
| 2009 год | 130,0 | 70,0 | 100,0 |
| 2010 год | 133,4 | 70,0 | 100,0 |
| Всего | 626,0 | 260,0 | 420,0 |
Ожидаемые конечные результаты реализации областной целевой программы и показатели социально-экономической эффективности | - Объем ипотечных жилищных кредитов (займов), выданных в Тульской области к 2010 году, достигнет 4570,0 млн.рублей, в том числе региональным оператором - 520,0 млн.рублей;
- количество семей Тульской области, улучшивших жилищные условия с помощью ипотечных кредитов и займов при поддержке средств бюджета Тульской области в виде социальных выплат в период реализации Программы - 275 семей |