Характер градостроительных ограничений использования территорий с объектами историко-культурного наследия, определяемый их видами, может быть разным - от строгой регламентации до режима предупреждения, контроля отдельных видов деятельности и особого режима средопользования.
В зоне регулирования застройки (режим I) запрещается:
возведение любых капитальных производственных строений;
строительство частных домов и крупных хозяйственных построек на новых участках, а также здании выше 1,5 этажей;
строительство частных домов и хозяйственных сооружений, диссонирующих по материалам, формам и окраске с исторически сложившейся традиционной застройкой;
изменение исторически сложившейся планировочной структуры (красных линий, усадебной нарезки).
Памятники архитектуры в поселениях, расположенных в районах, богатых памятниками археологии, как, например, в Колыванской зоне, должны быть исследованы с позиций возможной консервации и музеефикации в едином комплексе с памятниками археологии и природы.
На территории охранной зоны (режим II) независимо от принадлежности земель запрещается:
уничтожение и повреждение памятников археологии;
уничтожение межевых знаков и указателей;
производство любых работ без согласования с органами охраны памятников;
отвод участков для размещения любого строительства и расширения существующих объектов, а также для размещения учреждений отдыха и коллективных садов;
прокладка железных дорог, дорог любого покрытия, линий электропередач (за исключением линий местного назначения), газа, нефтепроводов и других коммуникаций;
строительство гидротехнических сооружений;
ремонт существующих объектов капитального строительства: зданий, строений, дорог, подземных и наземных коммуникаций без согласования с органами охраны памятников;
разработка месторождений всех видов полезных ископаемых, добыча песка, гравия и иная деятельность, связанная с разработкой карьеров;
геологическое бурение и иные работы, связанные с изучением недр, без согласования с органами охраны памятников;
использование полостей земной коры в качестве хранилищ газа и иных веществ;
захламление угодий, оврагов и других территорий.
Кроме того, вводится ограничительный режим ведения хозяйства для конкретных землепользователей.
На землях сельскохозяйственного назначения (режим III) запрещается:
1) в степных зонах (режим III-А):
использование пахотных земель под огороды;
устройство теплиц, объектов, вносящих диссонанс в исторический ландшафт;
вспашка полей глубже 0,4 м и распашка лугов;
применение интенсивных технологий сельскохозяйственного производства, существующих в настоящее время, находящихся на стадии разработки, и тех, которые будут разработаны в дальнейшем (биотехнологии, гидропоника, технологии, связанные с использованием генной инженерии и др.);
осушение болот;
возделывание на полях культур (подсолнечника, кукурузы и др.) без согласования с органами охраны памятников;