ПРАВИЛА предоставления социальной выплаты для приобретения жилья нуждающимся в улучшении жилищных условий, проживающим в неблагоустроенном жилье и вставшим в очередь на улучшение жилищных условий после 01 марта 2005 года ветеранам Великой Отечественной войны, членам семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, проживающим в Сахалинской области
1. Настоящие Правила определяют порядок предоставления социальной выплаты для приобретения жилья (далее - Правила) и распространяются на граждан, проживающих в Сахалинской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживающих в неблагоустроенном жилье и вставших в очередь на улучшение жилищных условий в органах местного самоуправления после 01 марта 2005 года, следующих категорий:
- инвалидов Великой Отечественной войны;
- участников Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащих, проходивших военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 03 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащих, награжденных орденами или медалями СССР за службу в указанный период;
- лиц, работавших в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также членов экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;
- лиц, награжденных знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
- членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, членов семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также членов семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда.
2. Жилье для граждан, указанных в пункте 1 настоящих Правил, приобретается в их собственность в пределах средств, выделяемых на эти цели из областного бюджета на 2010 год.
3. Департамент социальной защиты населения Сахалинской области (далее - Департамент) формирует сводный (по Сахалинской области) список граждан - получателей социальной выплаты (далее - сводный список).
4. Для формирования сводного списка Департамент запрашивает в органе местного самоуправления сведения о гражданах - получателях социальной выплаты с указанием фамилии, имени, отчества получателя социальной выплаты, адреса проживания, размера фактически занимаемой площади и ориентировочной стоимости приобретаемой квартиры, справку, подтверждающую неиспользование гражданином ранее права на получение благоустроенного жилья.
5. Сводный список формируется в хронологической последовательности, в которой граждане - получатели социальной выплаты были поставлены в очередь на улучшение жилищных условий в органах местного самоуправления после 01 марта 2005 года.
Граждане - получатели социальной выплаты, поставленные на учет в один и тот же день, месяц и год, указываются в сводном списке в алфавитном порядке.
Сводный список граждан - получателей социальной выплаты утверждается администрацией Сахалинской области.
Утвержденный список должен быть доступен для граждан - получателей социальной выплаты.
6. Граждане - получатели социальной выплаты принимают решение о получении социальной выплаты добровольно и могут реализовать свое право на ее получение один раз.
7. Для получения социальной выплаты граждане, имеющие право на ее получение, или их представители, полномочия которых подтверждаются соответствующими документами (далее - представители), представляют в Департамент следующие документы:
- заявление на получение социальной выплаты;
- документ установленного образца, подтверждающий право на меры социальной поддержки в соответствии с Федеральным законом от 12.01.95 N 5-ФЗ "О ветеранах";
- заверенную администрацией муниципального образования копию распорядительного документа органа местного самоуправления о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- паспорт гражданина - получателя социальной выплаты.
8. Документы, представленные гражданином - получателем социальной выплаты в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил, рассматриваются Департаментом в течение 30 календарных дней. По результатам рассмотрения представленных гражданином документов ему выдается гарантийное письмо, которое является документом, подтверждающим право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения, или в течение 5 дней направляется письменное сообщение об отказе в получении социальной выплаты. Основаниями для отказа являются:
- непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 7 настоящих Правил;
- реализованное ранее право на улучшение жилищных условий за счет средств федерального или областного бюджета.
9. Гарантийное письмо является именным документом, гарантирующим, что продавцу жилого помещения в соответствии с настоящими Правилами будет перечислена социальная выплата, причитающаяся гражданину - получателю социальной выплаты, в качестве оплаты за приобретаемое жилое помещение. Гарантийное письмо вручается гражданину - получателю социальной выплаты лично или его представителю.
10. Гарантийное письмо действительно в течение одного месяца со дня его выдачи и может быть предъявлено к оплате в течение этого срока, но не позднее 25 декабря года, в котором оно было выдано. Если гражданин - получатель социальной выплаты не реализовал свое право на приобретение жилого помещения по истечении указанного срока, гарантийное письмо утрачивает юридическую силу.
11. Граждане - получатели социальной выплаты имеют право приобретать у физических и юридических лиц благоустроенное жилье, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, где проживают.
12. Социальная выплата предоставляется гражданам - получателям социальной выплаты в безналичной форме.
13. Размер средств на приобретение жилого помещения рассчитывается: