ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 сентября 2009 года N 257
О Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
(с изменениями на 11 сентября 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 21.06.2010 N 185, от 24.10.2011 N 477, от 20.01.2014 N 14, от 17.11.2014 N 465, от 21.04.2015 N 173, от 31.05.2016 N 282, от 02.12.2016 N 556, от 30.12.2017 N 673, от 22.02.2018 N 105, от 24.08.2018 N 377, от 14.09.2018 N 402, от 25.04.2019 N 206, от 12.08.2019 N 373, от 24.07.2020 N 366, от 26.12.2020 N 659, от 19.08.2021 N 400, от 06.09.2022 N 444, от 14.11.2022 N 566, от 08.08.2023 N 380, от 21.02.2024 N 91, от 25.07.2024 N 313, от 11.09.2024 N 375)
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", в целях рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции Правительство Республики Коми постановляет:
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 21.04.2015 N 173, от 02.12.2016 N 556, от 25.04.2019 N 206)
1. Создать Межведомственную комиссию по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и утвердить ее состав согласно приложению N 1.
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 21.04.2015 N 173, от 02.12.2016 N 556)
2. Утвердить Положение о Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции согласно приложению N 2.
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 21.04.2015 N 173, от 02.12.2016 N 556)
3. Установить, что Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми:
1) осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Межведомственная комиссия);
2) осуществляет на основании заключения Межведомственной комиссии подготовку проекта правового акта Правительства Республики Коми, предусмотренного абзацем вторым пункта 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47;
3) направляет в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы) документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в случае принятия Правительством Республики Коми решения (акта), указанного в пункте 25 части 1 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 21.02.2024 N 91)
4. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Республики Коми от 26 апреля 2006 г. N 107-р.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.
Глава Республики Коми
В.ТОРЛОПОВ
Утвержден
Постановлением
Правительства Республики Коми
от 1 сентября 2009 г. N 257
(приложение N 1)
СОСТАВ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 21.02.2024 N 91, от 25.07.2024 N 313, от 11.09.2024 N 375)
Хозяинова Н.С. | - | член Правительства Республики Коми, осуществляющий свою деятельность на профессиональной основе (председатель Комиссии) |
Микушева О.М. | - | руководитель Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) (заместитель председателя Комиссии) |
Майер А.А. | - | председатель Комитета Республики Коми имущественных и земельных отношений (заместитель председателя Комиссии) |
Чупрова В.А. | - | ведущий эксперт отдела реализации программ государственного казенного учреждения Республики Коми "Центр обеспечения деятельности Минстроя Республики Коми" (секретарь Комиссии) (по согласованию) |
Бессонова Н.П. | - | начальник отдела санитарного надзора Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Коми (по согласованию) |
Горохова М.В. | - | консультант архитектурно-строительного отдела автономного учреждения Республики Коми "Управление государственной экспертизы Республики Коми" (по согласованию) |
Грищук А.Н. | - | начальник отдела строительства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми |
Захаренков Д.Н. | - | заместитель руководителя Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) - начальник Инспекции государственного строительного надзора Республики Коми |
Зверев А.Л. | - | консультант отдела реализации жилищного законодательства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми |
Нестерова И.А. | - | заместитель начальника отдела инженерных изысканий автономного учреждения Республики Коми "Управление государственной экспертизы Республики Коми" (по согласованию) |
Старцева А.П. | - | заместитель начальника управления - начальник отдела реализации программ переселения из аварийного жилищного фонда Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми |
Утверждено
Постановлением
Правительства Республики Коми
от 1 сентября 2009 г. N 257
(приложение N 2)
ПОЛОЖЕНИЕ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 20.01.2014 N 14, от 21.04.2015 N 173, от 02.12.2016 N 556, от 22.02.2018 N 105, от 25.04.2019 N 206, от 12.08.2019 N 373, от 26.12.2020 N 659, от 14.11.2022 N 566)
1. Межведомственная комиссия по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия) образована для оценки и обследования помещений, находящихся в государственной собственности Республики Коми, жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Коми, а также иных жилых помещений (в том числе многоквартирных домов) в случаях, установленных Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47, на предмет их соответствия требованиям указанного в настоящем пункте Положения.
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 02.12.2016 N 556, от 25.04.2019 N 206)
2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации и Конституцией Республики Коми, законами Российской Федерации и законами Республики Коми, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Коми, а также настоящим Положением.
3. Состав Комиссии утверждается и изменяется Правительством Республики Коми по представлению председателя Комиссии.
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 02.12.2016 N 556)
4. Руководство деятельностью Комиссии осуществляет председатель Комиссии, а в случае его отсутствия по его поручению - один из заместителей председателя Комиссии.
(п. 4 в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 14.11.2022 N 566)
5. Организация рассмотрения и хранения документов Комиссии, подготовка и оформление решений Комиссии осуществляется секретарем Комиссии.
6. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении проектов решений Комиссии.
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 02.12.2016 N 556)
6.1. Комиссия рассматривает поступившее заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и приложенные к нему документы или заключение органа, уполномоченного на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, в течение 30 дней со дня регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
В ходе работы Комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии.
(п. 6.1 введен Постановлением Правительства Республики Коми от 12.08.2019 N 373)
7. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии в день оформления заключения вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
(п. 7 в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 12.08.2019 N 373)
8. К работе в Комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов и (или) организаций, указанных в абзацах втором, третьем и шестом пункта 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47, и подлежит уведомлению о времени и месте заседания Комиссии в соответствии с пунктом 8-1 настоящего Положения.
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 02.12.2016 N 556, от 25.04.2019 N 206)
8-1. Уведомление о времени и месте заседания Комиссии направляется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми в письменном виде собственнику жилого помещения, указанному в пункте 8 настоящего Положения, не позднее чем за три календарных дня до даты заседания Комиссии.
(п. 8-1 введен Постановлением Правительства Республики Коми от 02.12.2016 N 556; в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 22.02.2018 N 105, от 26.12.2020 N 659)
8-2. В случае необходимости оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию такие оценка и обследование осуществляются Комиссией.
В случае наличия в составе Комиссии должностных лиц, осуществивших выдачу разрешения на строительство многоквартирного дома либо осуществивших выдачу разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, а также представителей органов государственного надзора (контроля), органов местного самоуправления, организаций и экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, участвовавших в подготовке документов, необходимых для выдачи указанных разрешений, Правительство Республики Коми принимает решение о создании другой комиссии в целях оценки и обследования помещения или многоквартирного дома в случае, указанном в абзаце первом настоящего пункта. При этом в состав такой комиссии не включаются указанные лица и представители.
