ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
от 24 июля 2009 года N 280
О градостроительной деятельности
(с изменениями на 10 октября 2023 года)
(в ред. Законов Республики Адыгея от 27.10.2009 N 297, от 02.04.2012 N 82, от 01.08.2013 N 219, от 07.11.2013 N 242, от 30.07.2014 N 330, от 29.12.2014 N 368, от 05.05.2015 N 403, от 02.07.2015 N 432, от 06.08.2015 N 443, от 18.12.2015 N 487, от 29.12.2015 N 496, от 29.04.2016 N 526, от 03.11.2016 N 7, от 18.12.2017 N 112, от 29.03.2018 N 139, от 03.06.2019 N 241, от 26.12.2020 N 420, от 24.02.2021 N 439, от 30.04.2021 N 457, от 04.08.2021 N 483, от 22.02.2023 N 179, от 10.10.2023 N 247)
Принят
Государственным Советом - Хасэ
Республики Адыгея
22 июля 2009 года
Настоящий Закон в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации принят в целях урегулирования отношений в сфере градостроительной деятельности в Республике Адыгея.
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе
Понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в том же значении, что и в Градостроительном кодексе Российской Федерации.
Статья 2. Законодательство Республики Адыгея о градостроительной деятельности
Законодательство Республики Адыгея о градостроительной деятельности основывается на Градостроительном кодексе Российской Федерации, иных федеральных законах и принимаемых в соответствии с ними иных нормативных правовых актах Российской Федерации в сфере градостроительной деятельности и состоит из настоящего Закона, иных законов Республики Адыгея и принимаемых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Республики Адыгея.
Статья 3. Полномочия Государственного Совета - Хасэ Республики Адыгея в сфере градостроительной деятельности
К полномочиям Государственного Совета - Хасэ Республики Адыгея в сфере градостроительной деятельности относятся:
1) нормативное правовое регулирование;
2) иные полномочия, отнесенные к его компетенции федеральным законодательством и законодательством Республики Адыгея.
Статья 4. Полномочия Кабинета Министров Республики Адыгея в сфере градостроительной деятельности
1. К полномочиям Кабинета Министров Республики Адыгея в сфере градостроительной деятельности относятся:
1) подготовка и утверждение документов территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, документов территориального планирования Республики Адыгея;
(п. 1 в ред. Закона Республики Адыгея от 29.03.2018 N 139)
1(1) утверждение положения о республиканском государственном строительном надзоре;
(п. 1(1) введен Законом Республики Адыгея от 04.08.2021 N 483)
2) утратил силу. - Закон Республики Адыгея от 02.04.2012 N 82;
3) утратил силу. - Закон Республики Адыгея от 18.12.2017 N 112;
4) утратил силу. - Закон Республики Адыгея от 30.07.2014 N 330;
5) осуществление республиканского государственного строительного надзора в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
(в ред. Закона Республики Адыгея от 02.04.2012 N 82)
6) направление поступившего в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации уведомления об обеспечении доступа к проекту схемы территориального планирования Российской Федерации и материалам по его обоснованию в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в органы местного самоуправления муниципальных образований, на территориях которых планируется размещение объектов федерального значения или на окружающую среду на территориях которых могут оказать негативное воздействие планируемые для размещения объекты федерального значения;
(п. 6 в ред. Закона Республики Адыгея от 02.04.2012 N 82)
6(1)) утверждение порядка согласования проекта схемы территориального планирования Российской Федерации органами местного самоуправления;
(п. 6(1) в ред. Закона Республики Адыгея от 18.12.2015 N 487)
7) подготовка сводного заключения на проект схемы территориального планирования Российской Федерации на основании заключений органов местного самоуправления;
8) согласование проекта схемы территориального планирования Российской Федерации в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
9) согласование проекта схемы территориального планирования Краснодарского края в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
(п. 9 в ред. Закона Республики Адыгея от 03.11.2016 N 7)
10) согласование проектов схем территориального планирования муниципальных районов в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
11) согласование проектов генеральных планов поселений и городских округов в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
12) утверждение порядка установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности в отношении объектов здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов транспортной инфраструктуры, торговли, общественного питания, объектов делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектов жилищного фонда (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства), не являющихся особо опасными, технически сложными и уникальными объектами, в случае причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц;
13) разработка, утверждение и реализация государственных программ Республики Адыгея;
(п. 13 в ред. Закона Республики Адыгея от 07.11.2013 N 242)
14) принятие решения о создании согласительной комиссии по проекту схемы территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, по проекту схемы территориального планирования Республики Адыгея;
(п. 14 в ред. Закона Республики Адыгея от 29.03.2018 N 139)
14(1)) установление порядка определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;
(п. 14(1) введен Законом Республики Адыгея от 29.12.2015 N 496)
14(2)) принятие решения о подготовке схемы территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации;
(п. 14(2) введен Законом Республики Адыгея от 29.03.2018 N 139)
14(3)) принятие решений о комплексном развитии территорий в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
(п. 14(3) введен Законом Республики Адыгея от 24.02.2021 N 439)
14(4)) установление критериев, которым должны соответствовать многоквартирные дома, не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки;
(п. 14(4) введен Законом Республики Адыгея от 04.08.2021 N 483)
14(5)) определение объектов недвижимого имущества, которые не могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки;
(п. 14(5) введен Законом Республики Адыгея от 04.08.2021 N 483)
14(6)) определение юридического лица, осуществляющего комплексное развитие территории;
(п. 14(6) введен Законом Республики Адыгея от 04.08.2021 N 483)
14(7)) установление порядка согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации, с уполномоченным органом исполнительной власти Республики Адыгея;
(п. 14(7) введен Законом Республики Адыгея от 04.08.2021 N 483; в ред. Закона Республики Адыгея от 22.02.2023 N 179)
14(8)) в целях принятия и реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки в случаях, указанных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации, установление порядка реализации решения о комплексном развитии территории, порядка определения границ территории, подлежащей комплексному развитию, иных требований к комплексному развитию территории, устанавливаемых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
(п. 14(8) введен Законом Республики Адыгея от 04.08.2021 N 483)
14(9)) установление предельного срока для проведения общих собраний собственников многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, по вопросу включения многоквартирного дома в решение о комплексном развитии территории жилой застройки;
(п. 14(9) введен Законом Республики Адыгея от 04.08.2021 N 483)
