2.1.1. Комиссия создается Арендодателем.
2.1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется законодательными актами Российской Федерации и Тюменской области, Положением о порядке принятия решения о передаче в аренду государственного имущества Тюменской области, настоящим Положением.
2.1.3. Основной задачей Комиссии является определение условий передачи в аренду государственного имущества Тюменской области (далее - государственное имущество) и проведение торгов (аукционов и конкурсов) (далее - торги) на право заключения договоров аренды государственного имущества.
Комиссия в целях выполнения возложенной на нее задачи осуществляет следующие функции:
- рассмотрение заявлений лиц, заинтересованных в предоставлении государственного имущества в аренду;
- дача заключения о возможности предоставления государственного имущества в аренду и определение способа предоставления;
подготовка предложений по условиям договоров аренды, в том числе по величине арендной платы;
- рассмотрение и подготовка предложений по изменению условий договоров аренды;
- определение, на основании оценки рыночной стоимости права на заключение договора аренды, начальной цены торгов и шага аукциона;
- организация проведения торгов;
- публикация информационного сообщения о проведении торгов и сдаваемом в аренду государственном имуществе;
- определение размера, сроков и условий внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в торгах (далее именуются - претенденты), а также иных условий договора о задатке;
- заключение договоров о задатке;
- принятие от претендентов заявок на участие в торгах (далее именуются - заявки) и прилагаемых к ним документов по составленной ими описи, а также приложения о размере арендной платы при подаче предложений в закрытой форме;
- проверка правильности оформления представленных претендентами документов и определение их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении торгов;
- учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок;
- принятие решения о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", и уведомление о принятом решении;
- определение места, даты начала и окончания приема заявок, места и срока подведения итогов торгов;
- публикация информационного сообщения об итогах проведения торгов.
2.1.4. Условия передачи государственного имущества в аренду определяются Комиссией и указываются в договоре аренды государственного имущества. Комиссия действует на основании положения, утвержденного распоряжением арендодателя государственного имущества Тюменской области.
2.1.5. Информационное сообщение должно включать следующие сведения:
- общая характеристика объекта аренды, в том числе его наименование и местонахождение;
- срок договора аренды;
- начальный размер ежемесячной арендной платы (начальную цену торгов);
- порядок предварительного ознакомления участников торгов с объектом аренды;
- дата начала и окончания приема заявок и других документов на участие в торгах (с указанием перечня документов);
- сумма задатка и номер самостоятельного счета по учету средств, полученных во временное распоряжение, на который вносится указанная сумма;
- дата, время и место проведения торгов;