1. Размер арендной платы, предоставленной в аренду по результатам торгов (конкурсов, аукционов) определяется на основании предложения победителя конкурса или аукциона, сделанного в установленном порядке.
2. Начальный размер арендной платы за пользование областной собственностью, необходимый для проведения торгов (конкурсов, аукционов), определяется по результатам оценки рыночной величины арендной платы, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.
(Часть в редакции, введенной в действие с 31 декабря 2016 года Законом Московской области от 28 декабря 2016 года N 197/2016-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)
3. Рыночная величина арендной платы определяется на основания данных отчета, подготовленного независимым оценщиком.
4. Размер арендной платы за пользование объектами областной собственности, предоставленными в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов), за исключением объектов, указанных в статьях 3_2, 3_3, 3_4 и 3_5 настоящего Закона, определяется по результатам оценки рыночной величины арендной платы, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.
(Часть в редакции, введенной в действие с 9 декабря 2019 года Законом Московской области от 26 ноября 2019 года N 240/2019-ОЗ; в редакции, введенной в действие с 12 июля 2022 года Законом Московской области от 30 июня 2022 года N 107/2022-ОЗ; в редакции, введенной в действие с 4 ноября 2023 года Законом Московской области от 23 октября 2023 года N 180/2023-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)
4_1. Размер арендной платы за пользование объектами сети газоснабжения Московской области, находящимися в областной собственности, предоставляемыми в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов), в случае, указанном в статье 3_2 настоящего Закона, составляет 1 рубль в год за:
один погонный метр газопровода;
одну единицу сооружения или газового (технического или технологического) оборудования на газопроводе.
(Часть дополнительно включена с 17 июля 2018 года Законом Московской области от 3 июля 2018 года N 106/2018-ОЗ)
4_2. Размер арендной платы за пользование объектами жилищно-коммунального хозяйства Московской области, находящимися в областной собственности, предоставляемыми в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов), в случае, указанном в статье 3_3 настоящего Закона, составляет 1 рубль в год за:
один метр протяженности сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения;
один квадратный метр зданий, помещений, сооружений, являющихся объектами жилищно-коммунального хозяйства.
(Часть дополнительно включена с 9 декабря 2019 года Законом Московской области от 26 ноября 2019 года N 240/2019-ОЗ)
4_3. Размер арендной платы за пользование объектами для размещения фандоматов (экопунктов), находящимися в областной собственности, предоставляемыми в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае, указанном в статье 3_4 настоящего Закона, составляет 1 рубль в год за один квадратный метр зданий, строений, сооружений, помещений или их части
(Часть дополнительно включена с 12 июля 2022 года Законом Московской области от 30 июня 2022 года N 107/2022-ОЗ)
4_4. Размер арендной платы за пользование объектами электросетевого хозяйства Московской области, находящимися в областной собственности, предоставляемыми в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов), в случае, указанном в статье 3_5 настоящего Закона, составляет 1 рубль в год для вновь заключаемых договоров аренды за:
один метр протяженности линии электропередачи;
одну единицу сооружения/здания или оборудования, предназначенных для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии.
(Часть дополнительно включена с 4 ноября 2023 года Законом Московской области от 23 октября 2023 года N 180/2023-ОЗ)
5. Отчет об оценке рыночной величины арендной платы за областную собственность подлежит экспертизе саморегулируемой организации оценщиков.
(Часть в редакции, введенной в действие с 31 декабря 2016 года Законом Московской области от 28 декабря 2016 года N 197/2016-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)
6. При определении арендной платы в соответствии с частью 4 настоящей статьи применяется понижающий коэффициент (Кп) в размере 0,5 в следующих случаях:
1) передачи областной собственности в аренду без проведения торгов по вновь заключаемым и действующим договорам субъектам, указанным в пунктах 2-6 части 1 статьи 17_1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции";
2) передачи областной собственности в аренду без проведения торгов субъектам малого и среднего предпринимательства по вновь заключаемым и действующим договорам в соответствии со статьей 17_1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", если арендуемое имущество предполагается использовать в следующих целях (видах деятельности):
а) магазины шаговой доступности, пекарни до 100 кв.м включительно;