33. Комитет предоставляет арендатору объекта право на передачу объекта (части объекта) в субаренду в порядке, определенном настоящим Положением.
34. Заявка на получение права на передачу объекта (части объекта) в субаренду (далее - заявка на субаренду) оформляется арендатором и представляется в Комитет.
Заявка на субаренду должна содержать указание на вид деятельности субарендатора, для которого запрашивается право на передачу объекта (части объекта) в субаренду. К заявке на субаренду должны быть приложены документы субарендатора, перечисленные в подпунктах 1, 2, 7 пункта 10 настоящего Положения, а также схематический план размещения субарендатора в объекте.
35. Срок рассмотрения заявки на субаренду с момента обращения - 15 рабочих дней, после чего Комитет принимает решение о согласии на передачу объекта (части объекта) в субаренду или отказывает в предоставлении согласия.
Комитет отказывает в предоставлении согласия на передачу объекта (части объекта) в субаренду в следующих случаях:
1) к заявке на субаренду не приложены документы, перечисленные в подпунктах 1, 2, 7 пункта 10 настоящего Положения, а также схематический план размещения субарендатора в объекте;
2) при размещении субарендатора в объекте предполагается проведение реконструкции объекта;
3) предполагаемая деятельность субарендатора не соответствует видам разрешенного использования объекта.
36. Согласие или отказ Комитета на передачу объекта (части объекта) в субаренду оформляется письмом. В случае, если Комитет принял решение о согласии на передачу объекта (части объекта) в субаренду, к письму Комитета в соответствии с условиями договора прилагается новый расчет арендной платы.
Срок предоставления права на передачу объекта (части объекта) в субаренду не может превышать срока действия договора аренды объекта.
37. В случаях, если это предусмотрено договором аренды, для арендатора, получившего согласие на передачу объекта (части объекта) в субаренду, арендная плата за пользование объектом увеличивается (за исключением случаев размещения в арендованном объекте пунктов приема коммунальных платежей от населения, а также размещения общественных объединений, не осуществляющих приносящую доход деятельность), а изменение арендной платы является обязательным для арендатора без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к нему.
38. Если согласие на передачу объекта (части объекта) в субаренду предоставлено арендатору, арендная плата для которого была установлена ниже расчетной, то Комитет при перерасчете арендной платы за объект (часть объекта), сданного в субаренду, не учитывает обстоятельства, на основании которых был сделан такой расчет, в случае, если это закреплено в договоре аренды.