ПОЛОЖЕНИЕ
о характеристиках планируемого развития территории планировочного района "Истокский"
1. Границы территории проекта планировки:
на севере - промзона Ново-Свердловкой ТЭЦ,
на западе - Екатеринбургская кольцевая автодорога,
на юге - Тюменский тракт,
на востоке - граница муниципального образования "город Екатеринбург".
2. Территория для размещения объектов капитального строительства:
общая площадь проектируемой территории - 6200 га,
площадь территории жилых зон - 1530 га,
площадь общественно-деловых зон - 140 га.
3. Структура жилищного фонда:
существующий сохраняемый жилищный фонд - 116800 кв.м,
новое многоэтажное жилищное строительство - 441400 кв.м,
новое среднеэтажное жилищное строительство - 1056200 кв.м,
новое индивидуальное жилищное строительство - 1576500 кв.м.
4. Перспектива демографического развития территории:
расчетная численность населения - 73000 чел.,
плотность населения - 47,7 чел./га.